Jatkuva vuoto sisään vuosien toimenpiteistä huolimatta

[L.H]

Olemme usean vuoden ajan kärsineet ongelmasta, että vettä sataa sisään vierashuoneeseemme parvekkeemme alta. Näiden vuosien aikana meillä on ollut rakennustakuu ja Rakennusyritys on tehnyt toimenpiteitä, joiden he uskovat ratkaisevan veden tuloon liittyvän ongelman. Kuitenkin ongelma on jatkunut, ja seuraavan sadejakson jälkeen, kun vettä on taas tullut sisään, Rakennusyritys on tehnyt uuden toimenpiteen. Seuraavat toimenpiteet, jotka muistan, on tehty noin 7 vuoden aikana:

1. Lauta ylimpänä julkisivupaneelissa sulkemaan ilmarako katon kohdalla

2. Tiivistemassa sulkemaan ikkunan ja oven kohdalla

3. Pelti sulkemaan ikkunan ja oven kohdalla

4. Tiivistemassa sulkemaan sauma katon ja seinän välissä ilmarakenteen katon + seinän sisäpuolella. Vaikea selittää, olen yrittänyt näyttää yhdessä kuvassa. Yhteensä he puristivat 3-4 putkea tiivistemassaa koko seinän pituudelle!

Lisäksi katon sisäpinta on täytynyt avata moneen kertaan ja eriste vaihtaa/ilmata. Olosuhteet tapahtumaan vaikuttavat olevan voimakasta tai jatkuvaa sadetta ja tuulta. Vettä ei tule valtavia määriä vaan ehkä yhteensä puolesta litrasta litraan. Rakennusyrityksen kanta tällä hetkellä on, että kyseessä on kondenssi, joka nousee ylös julkisivupaneelin alla olevaa peltiä pitkin, ja että vesi valuu sen jälkeen seinän ilmarakoa pitkin ja katon/seinän väliseen saumaan.

Asumme yhdessä 21 samanlaisesta talosta, jotka on suunnattu eri ilmansuuntiin, ja kolmessa talossa on ollut ongelmia, että vesi tulee sisään. Kahdessa muussa talossa toimenpide kolme näyttää ratkaisseen ongelman. Ainakin vettä ei ole vuotanut katon läpi muihin taloihin kuin meidän.

Nyt se on taas tapahtunut, ja seuraava toimenpide, jonka Rakennusyritys suunnittelee, on:

5. Sulkea peltin kohdalta tuuletus estääkseen kondenssin nousemisen. Yksinkertaisesti laittaa painekyllästetty lauta peltin alle ja kiinnittää pelti siihen. Samalla avata katonharjan kohdalta riittävän tuuletuksen saamiseksi ilmarakoon seinää vasten.

Tarvitsen apua siinä, oletteko samaa mieltä Rakennusyrityksen kannan kanssa vai onko olemassa muita potentiaalisia syitä veden tulemiseen? Ovatko tehdyt/toimintasuunnitellut toimenpiteet relevantteja? Kaikki näkemykset ja neuvot ovat erittäin tervetulleita! Olen lisännyt muutamia kuvia. Yritän saada päivällä valokuvan parvekkeesta.

 

[justusandersson]

Missä talo sijaitsee ja mihin ilmansuuntaan parveke on suunnattu?

 

[viktorj]

Onko kohta 2 että liitetty ontelo vaakasuoran paneelin ja ikkunasmyygien välillä?

 

[L.H]

Missä talo sijaitsee ja mihin ilmansuuntaan parveke on?

Talo sijaitsee Uppsalan ulkopuolella ja parveke on kaakkoon päin. Kaksi muuta taloa, joilla on ollut ongelmia, ovat parvekkeet länteen päin. Naapurin talo vieressäni on rinnakkain meidän talon kanssa (parveke samaan ilmansuuntaan). Heillä ei ole ollut mitään ongelmia.

 

[L.H]

Onko kohta 2, joka täyttää aukon vaakapaneelin ja ikkuna-aukkojen välillä?

Kohta kaksi koskee tiivistystä oven ja ikkunan ympäri. Kun he laittoivat peltin kohdassa kolme, he ottivat pois verhouslaudat, asettivat peltin ikkunan ja oven ympärille ja sitten palauttivat verhouslaudat.

Yritän muuten löytää lisää kuvia huomenna, jotka selittävät lisää.

 

[viktorj]

Sauma, johon viittas kohdassa kaksi, sijaitsee oven ja ikkunan ympärillä olevassa listassa. Kun he asensivat pellin kohdassa 3, he ottivat pois listan, asensivat pellin ikkunaa ja ovea vasten ja sitten listasivat takaisin.

Yritän muuten löytää muutaman lisäkuvan huomenna, jotka selittävät vähän enemmän.

Usein tuuli pääsee sisään siinä, missä vaakasuora paneeli päättyy. Paneelien väliin muodostuvassa ontelossa.

 

[justusandersson]

Jos parveke olisi ollut lounaaseen päin Öckerössä, ongelma olisi ollut ymmärrettävämpi. Nykyinen sijainti ja suunta viittaavat siihen, että syynä eivät ole pelkästään tuuli ja sade. On luultavasti tarpeen avata vierashuoneen katto saadaksemme täysin selvää. Mahdollisesti katon toteutus täytyy tehdä uudelleen.

 

[L.H]

Hade balkongen legat mot sydväst på Öckerö hade problemet varit mer begripligt. Aktuellt läge och orientering antyder att det inte bara är vind och regn som är orsaken. Det blir nog nödvändigt att öppna upp taket i gästrummet för fullständig klarhet. Eventuellt måste takets utförande göras om.

Taket har har öppnats upp i gästrummet flera gånger ända till den oljehärdade masoniten (varpå de kilade reglarna ligger). Var gång det har regnat har man gjort detta för att torka upp i taket. Vid ett tillfälle öppnade man upp från utsidan och tog bort trall, takpapp, råspont och det var då man la i fogmassa längs med hela skarven gästrumstak/överrumsvägg.

Det är bara vid ihållande regn och relativt blåsigt som det regnar in så visst kan deras förklaring vara den rätta. Dock tycker jag ju att all fogmassa man la på borde gjort någon skillnad i mängd vatten som kom ned genom taket men det gjorde det inte. Vet också att han gjorde det grundligt men visst, det räcker att det bildats en liten glipa för att samma vattenmängd ska hitta ned.

 

[justusandersson]

Silloin mielestäni pitäisi tehdä kattorakenteen muutos. Korvata nykyinen täyttävä kerros diffuusioavoin sillä ja tiivistää ilmarako.

 

[L.H]

Useinhan se tuulee sisään sieltä, mihin vaakapaneeli loppuu. Se on ontelo, joka muodostuu paneelien väliin

Tässä tapauksessa alareunassa on metallikaistale, joten veden täytyy kulkea jonkin matkan ennen kuin se pääsee paneelin sisäpuolelle. Jos näin tapahtuu, se voi sen jälkeen valua alas pitkin koolauksia vierashuoneen yläpuolella olevalle tuuletusraolle ja seinän tuuletusraon liitokseen. Tämä on ainakin nykyinen teoria.

 

[L.H]

Tässä on lisää kuvia parvekkeesta ja mitä tehtiin toimenpiteessä 4 ja nyt toimenpiteessä 5.

Kuva 1
Alhaalla masoniitin vieressä, seinän sisäpuolella ilmarakoa ulkopinnoitusta vasten, on laitettu saumausmassa tiivistämään rako, josta veden uskotaan pääsevän vierashuoneeseen. Katehuopa on tiivistämään reikä, jonka he avasivat tutkinnan aikana.

Kuva 2
Kuva otettu nyt, kun he ovat tehneet toimenpiteen 5. Alareunassa näkyy pelti, jonka teorian mukaan vesi kulkee sen sisäpuolella. Juuri sateen pääsyn yläpuolella (vasemmalla puolella ovea) on lisätty painekyllästetty lauta peltin alle ja liimattu kiinni siihen.

Kuva 3
Pellin alla kohdassa, johon sade ei pääse (oikealla puolella ovea), on työnnetty tällainen lista estämään ilman läpivirtausta.

 

[L.H]

Viime viikolla huomasin, että satoi taas sisään huolimatta toimenpiteestä 5. Seuraava suunnitelma on nyt avata pelti oven alta nähdäkseni miltä se näyttää ja miettiä seuraavaa toimenpidettä. Sade tulee vierashuoneeseen suoraan oven alta, joten ei ole kaukaa haettua ajatella, että vika on täällä. Kuitenkin lattia on avattu aiemmin, mutta silloin on voitu jättää pelti ottamatta pois.