Skulle behöva lite hjälp med att avläsa denna gamla planritning. Vi vill sätta upp en friggebod och vill ställa den exakt 4.5m från tomtgränsen från gatan. Ska jag tolka det som att det är 11m till tomtgränsen från fasadens linje?
Samtidigt verkar det som att man inte får bebygga ett område (prickat) precis innanför gatan. Gäller det även för friggebodar?
Om du vill vara helt exakt med 4,50 m så måste du utgå från fastighetens gränspinnar när du mäter.
11m betyder knappast att det är exakt 11,00m. Och ännu mindre att man följt det så noggrant när huset byggdes. Ser ut som det var ett tag sedan också, med troligt mindre krav på att mäta in placeringen...
Men är det rätt att avläsa planen som att det är 11m till tomtgränsen från fasaden? För då är det bara att mäta 4.5m från den.
Prickmarken tycker jag verkar ligga på 5-5.5m om man ska lita på skalan.
Du får sätta frigga och attefallare på prickmark, [länk]
Håller med...Ett citat från:. Miljöbalk (1998:808) 7 kap
"Friggeboden får vara planstridig
Uppförandet av friggeboden får strida mot bestämmelser i detaljplan eller områdesbestämmelser. Detta innebär bland annat att den får uppföras på prickmark, eller på tomter som redan har använt hela sin byggrätt."
Kan man utgå från att planritningen är skalenlig och mäta med linjal? Det ser ut som att prickmarken ligger ca 5 m in från tomtgränsen och jag kör hellre lite marginal då.
OM någon från kommunen skulle vilja mäta så små marginaler skulle de ju behöva be om lov att beträda min tomt va?
Då kanske jag har möjlighet att flytta friggan en halv meter.
Som sagt spelar prickmark ingen roll för friggebod eller attefallare. Det är bara 4,5m från tomtgräns som räknas.
Men förvatt svara på din fråga: ja du kan mäta med linjal om det inte finns en tydligare beskrivning i texten som säger exakt avstånd
Oavsett om prickmark spelar roll eller inte, så måste man ju ha godkännande från grannen. Och det är i det här fallet kommunen eftersom det är gatan. Så sluta tjata om att man får bygga frigga på prickmark, det får man inte här eftersom det är mot en gata.
Och som påpekats är det osäkert att mäta från huset, det kan mycket väl stå nån halvmeter fel. Inte helt ovanligt att kartan ritas innan husen byggs. därför är det bäst att hitta en tomtpinne (eller två) och mäta från den.
Poängen är att prickmarken inte är det väsentliga men 4,5m gränsen, och eftersom ts ögonmått säger att prickmarken går 5,5m in på tomten är det relevant för frågan att man får bygga friggebod på prickmark
