Ekonomi & Juridik

Småhuspriserna svagt stigande

Småhuspriserna svagt stigande

Småhuspriserna har stigit med nästan 1 % på riksnivå mellan de två senaste tremånadersperioderna. Prisökningen redovisas i 12 av 21 län, enligt senaste Småhusbarometern från SCB.

När man jämför den senaste tremånadersperioden och motsvarande period 2010 var ökningen lika stor, dvs knappt 1 %.

Den största prisuppgången under den senaste tremånadersperioden redovisas i Norrbottens län med 6 %, följt av Västerbotten och Gävleborgs län med 3 %. Kronoberg och Kalmar är de län med den största prisnedgången, minus 4 %. I Stor-Stockholm steg priserna med drygt 1 %, medan de var oförändrade i Stor-Göteborg och Stor-Malmö.

Senaste årets utveckling
Det senaste året steg småhuspriserna med knappt 1 % på riksnivå mellan den senaste tremånadersperioden och motsvarande period ett år tidigare. I 10 av 21 län redovisas prisuppgångar. Norrbottens län redovisar den högsta procentuella ökningen för perioden, 8 %, medan den största nedgången redovisas i Kronobergs län, minus 6 %. I Stor-Stockholm och Stor-Göteborg steg priserna med 2 % samtidigt som de var oförändrade i Stor-Malmö.

Stora skillnader i pris
Det genomsnittliga priset för en småhusfastighet i landet under den senaste tremånadersperioden var nästan 2,1 miljoner kr. De regionala skillnaderna i landet är stora. Det högsta priset redovisas i Stockholms län med nästan 4 miljoner kr. Det lägsta priset återfinns i Västernorrlands län med knappt 1 miljon

Fastighetsprisstatistik för landets större kommuner (mer än 50 000 inv.)

Kommun

Antal köp senaste period

Medel-pris senaste period (tkr)

K/T-tal senaste period

K/T-tal före-gående period

K/T-tal före-gående år

För-ändring i % från före-gående period

För-ändring i % från före-gående år

Järfälla

109

3 300

1,51

1,49

1,55

+1

– 2

Huddinge

165

3 664

1,58

1,57

1,52

0

+4

Botkyrka

85

2 772

1,49

1,49

1,49

0

0

Haninge

129

2 829

1,53

1,46

1,49

+5

+3

Täby

168

4 810

1,53

1,51

1,50

+1

+1

Sollentuna

104

4 590

1,54

1,51

1,49

+2

+3

Stockholm

414

4 533

1,55

1,54

1,50

0

+3

Södertälje

79

2 463

1,52

1,58

1,50

– 4

+1

Nacka

127

5 501

1,65

1,60

1,63

+3

+1

Norrtälje

112

2 091

1,60

1,59

1,59

+1

+1

Uppsala

212

2 762

1,67

1,64

1,67

+2

0

Nyköping

115

1 886

1,48

1,50

1,65

– 2

– 10

Eskilstuna

137

1 697

1,48

1,49

1,51

– 1

– 2

Linköping

172

2 423

1,57

1,60

1,53

– 2

+3

Norrköping

168

2 125

1,57

1,61

1,61

– 2

– 2

Jönköping

172

2 162

1,68

1,68

1,73

0

– 3

Växjö

123

1 998

1,59

1,62

1,61

– 2

– 2

Kalmar

98

1 812

1,52

1,61

1,63

– 6

– 7

Gotland

107

1 646

1,67

1,65

1,63

+1

+2

Karlskrona

92

1 638

1,56

1,52

1,56

+3

0

Malmö

228

3 366

1,42

1,41

1,43

+1

0

Lund

132

3 170

1,55

1,58

1,60

– 2

– 3

Helsingborg

159

2 859

1,51

1,54

1,49

– 2

+1

Kristianstad

142

1 465

1,59

1,59

1,69

0

– 6

Hässleholm

84

1 110

1,67

1,58

1,71

+5

– 2

Halmstad

153

2 298

1,53

1,58

1,53

– 3

0

Varberg

88

2 395

1,69

1,68

1,65

+1

+2

Kungsbacka

160

3 203

1,57

1,60

1,57

– 2

0

Göteborg

425

3 623

1,62

1,58

1,56

+2

+4

Mölndal

87

3 162

1,61

1,65

1,60

– 2

0

Uddevalla

64

1 787

1,58

1,50

1,55

+5

+2

Trollhättan

78

1 619

1,53

1,56

1,50

– 2

+2

Borås

142

1 689

1,65

1,61

1,59

+3

+4

Skövde

78

1 586

1,59

1,62

1,54

– 2

+3

Karlstad

135

1 863

1,56

1,53

1,60

+2

– 2

Örebro

181

2 011

1,50

1,50

1,53

0

– 2

Västerås

183

2 386

1,49

1,47

1,49

+2

0

Falun

79

1 797

1,84

1,77

1,76

+4

+4

Gävle

127

1 974

1,64

1,61

1,62

+2

+2

Sundsvall

137

1 432

1,61

1,72

1,63

– 7

– 1

Ö-vik

98

909

1,71

1,67

1,68

+2

+2

Östersund

60

1 948

1,71

1,70

1,56

+1

+10

Umeå

160

2 224

1,54

1,53

1,53

0

0

Skellefteå

149

999

1,85

1,73

1,63

+7

+13

Luleå

134

1 863

1,78

1,66

1,62

+7

+10