Prisutveckling både upp och ner ute i landet
Prisutvecklingen för hus och bostadsrätter i februari ger intryck av en ryckig marknad.
Svensk Mäklarstatistiks siffror visar att prisutvecklingen för hus och bostadsrätter både går upp och ner i februari. Foto: Fastighetsbyrån.
Priserna på lägenheter steg under februari månad i Stockholm visar siffror från Svensk Mäklarstatistik. Siffrorna tyder på en snabb omsättning av bostäder och kanske en vändning för lägenhetspriserna generellt. Sett till riket som helhet ligger de dock oförändrade senaste månaden.
Likaså gör huspriserna. För dessa ser man dock en liten nedgång både i Stockholm och Malmö.
- Vi upplever att både köpare och säljare finns på marknaden och att de i högre utsträckning än tidigare möts och det blir affär. Dock upplever vi inte att priserna har stigit den senaste månaden utan ligger i linje med hösten och början på året. Vi ser vidare att utbudet minskat de senaste veckorna och det kommer fler spekulanter på visningar. Dock är det för tidigt att säga om det kommer att påverka priserna, säger husmäklare Pär Gunnarsson på Fastighetsbyrån i Bromma.
Vad man tror om marknaden framöver är att läget är något diffust. Dels påverkar amorteringskravet. Dels påverkar utbudet.
- Efter årsskiftet har många bostäder sålts på en lägre prisnivå än innan och det har gjorts väldigt mycket bostadsaffärer. Mycket som inte såldes innan nyår har gått iväg och utbudet har sjunkit avsevärt nu i början på mars. Vi har haft relativt stora förändringar på kort tid som inte alltid återspeglas i prisstatistiken. Nu när stora delar av utbudslagret sålts av blir det intressant att följa utvecklingen framåt, säger Johan Engström, vd för Fastighetsbyrån.
Prisstatistik hus, februari 2018
| Hus | 1 mån | 3 mån | 12 mån | Medelpris |
| Riket | ± 0% | - 2% | + 2% | 3 264 000 |
| Stor-Stockholm | - 1% | - 5% | - 5% | 5 464 000 |
| Stor-Göteborg | ± 0% | - 3% | - 1% | 4 486 000 |
| Stor-Malmö | - 1% | - 3% | + 5% | 3 674 000 |
Prisstatistik bostadsrätter, februari 2018
| Bostadsrätter | 1 mån | 3 mån | 12 mån | Medelpris (kr/kvm) |
| Riket | ± 0% | - 3% | - 5% | 38 974 |
| Centrala Stockholm | + 1% | - 3% | - 9% | 86 503 |
| Stor-Stockholm | + 1% | - 2% | - 7% | 55 508 |
| Centrala Göteborg | ± 0% | - 5% | - 1% | 58 274 |
| Stor-Göteborg | ± 0% | - 4% | - 1% | 43 480 |
| Centrala Malmö | - 1% | - 5% | - 3% | 29 954 |
| Stor-Malmö | ± 0% | - 2% | + 4% | 27 487 |
