Riskkonstruktion men inget "dolt fel"

Vi köpte 2004 ett nybyggt hus byggt av ett större bolag som bebyggt ett område med likadana hus. Eftersom vi inte trivdes i huset sålde vi huset redan innan ett år passerat. Huset är byggt med en metod som efter försäljningen uppdagats vara en riskkonstruktion med puts på oventilerad trästomme. Nu har köparna reklammerat detta till oss, då dom säger att det efter undersökningar visat att huset är konstruerat felaktigt. Men huset har ju inte några fuktskador i nuläget. Kan man då räkna detta som "dolt fel"? Och i så fall, borde inte Byggföretagets garanti då gälla? Hur skall vi hantera denna fråga, vi har ju knappast lust att betala massa pengar till nuvarande ägarna för ett fel som ännu inte finns?

Att köparna vänder sig till er är inget anmärkningsvärt i sig. De står nämligen i ett kontraktuellt förhållande till er och enbart er såvitt avser köpet av byggnaden. En risk för framtida fel är emellertid inget som ni såsom säljare skall medge något felansvar för idag, felet måste så att säga konkretisera sig som ni själva menar, exempelvis genom fukt. Normalt sett brukar nyproduktioner innefatta åtminstone en garanti om två år vilken era köpare i händelse av skada givetvis bör söka nyttja. Vanligtvis brukar också en garantibesiktning ske efter två år vid vilken de uppstådda fel i entreprenaden klargörs.