Köp av tomt privat
Besvarad 5 sep 2017 av Stefan Häge
Efter att ha letat efter en tomt för nybyggnation av en villa i flera år utan att lyckas, har vi nu hittat en perfekt tomt. MEN den är inte till salu. Vi funderar på att kontakta ägaren av tomten, namn på ägare fick vi via lantmäteriet, och helt enkelt fråga om han är intresserad av att sälja. Har ni några råd hur ett sån här privat avtal bör göras på ett säkert sätt? Något viktigt vi bör tänka på? Jag vill gärna få med i kontraktet att om vi inte får förhandsbesked beviljat blir det inget köp. Är det realistiskt?
Svar
Hej,
När man ska köpa en fastighet måste man avtala skriftligen om vad som gäller. Köpehandlingen måste undertecknas och stadga vilken köpeskilling som avtalats och att fastigheten överlåts.
Vill du göra köpet villkorat måste detta tas med i avtalet. Jag råder dig att diskutera saken med en advokat som kan hjälpa till med handlingarna.
När man ska köpa en fastighet måste man avtala skriftligen om vad som gäller. Köpehandlingen måste undertecknas och stadga vilken köpeskilling som avtalats och att fastigheten överlåts.
Vill du göra köpet villkorat måste detta tas med i avtalet. Jag råder dig att diskutera saken med en advokat som kan hjälpa till med handlingarna.
Kommentarer
Shiraz ·
Använd en jurist som finns via din bank. Kostar ca 6-7000kr för att få dem att skriva ett giltigt avtal. Banken brukar dessutom ha som krav att en jurist har skrivit avtalet och för att man ska sova gott om natten efter köpet kan det vara värt den lilla summan i sammanhanget.
De senast besvarade frågorna
Jordvärme på annans tomt
9 dec 2019
Hejsan. Vi ska bygga nytt hus och använda jordvärme som uppvärmning. För att det ska bli så bra för oss så möjligt så vill entreprenören dra en av slangarna på egen tomt samt en annan på...
Vems är skyldigheten att ange tomtgräns vid köp?
9 sep 2019
- vi köpte tomt utan utsatta stolpar/tomtmarkering - ena grannen kräver att stolpar ska var utsatta innan de går med på Bygglov, kan grannen stoppa Bygglovet pga detta? - är säljaren skyldig att...
Tomtgränser - vår granne har flyttat mitt gränsrör
4 dec 2019
Läser med största intresse i er artikel tomtgränser, staket och grannar (Tomtgränser, staket och grannar – fastighetsjuristen förklarar) att "...lantmäteriets karta har ingen rättsverkan...."...
Fråga experten
Emil Karlsson svarade tidigare på frågor om avstyckning, fastighetsreglering, fastighetsgränser, samfälligheter och gemensamhetsanläggningar, men tyvärr inte längre. Den är användaren är avaktiverad.
