Hur långt i efterhand kan markentreprenör komma med faktura?
- Status
Besvarad 12 aug 2008 av Filip Rydin
Hur långt i efterhand kan markentreprenör komma med faktura och hur är han bunden till givna muntliga prisuppgifter? Vi har fått en kalldusch då entreprenör kräver oss på 250 000 kr mer än först uppgivits för schakt och markarbeten. Han har uppgivit att "normalvillan" skulle schakt och markarbeten kosta ca 140 000 kr, men nu ett år efter avslutat arbete (gäller endast schakt ej tomtanläggningen där vi accepterat fakturan) anser han att vi borde förstå att vårt hus inte är normalvillan då det har källare+2 plan. Vi anser att han borde upplyst oss om att detta blir dyrare än 140 000 kr. Hur gör vi? Faktureringen hittills har skett á conto, alltså ej fast pris men ändå anser jag att han varit oärlig i upphandlingen då han sagt 140 000 kr.
Svar
Ett muntligt avtal är lika giltigt som ett skriftligt. I ert fall har ni fått en ungefärlig prisuppgift vilken ni fått efter att entreprenören sett er fastighet. Då är han bunden av densamma och har att hålla sig till den med visst maximalt tillägg om femton procent. Detta enligt konsumenttjänstlagen vilken är tillämplig på ert avtalsförhållande avseende markarbetena. Att faktureringen skett i rater under hand förändrar inte detta förhållande. Ni bör dock bereda er på att invändning kommer att komma från entreprenören om att inget ungefärligt pris har bestämts och att det åligger er att visa att en sådan ungefärlig prisuppgift lämnats av entreprenören.
De senast besvarade frågorna
Jordvärme på annans tomt
9 dec 2019
Hejsan. Vi ska bygga nytt hus och använda jordvärme som uppvärmning. För att det ska bli så bra för oss så möjligt så vill entreprenören dra en av slangarna på egen tomt samt en annan på...
Vems är skyldigheten att ange tomtgräns vid köp?
9 sep 2019
- vi köpte tomt utan utsatta stolpar/tomtmarkering - ena grannen kräver att stolpar ska var utsatta innan de går med på Bygglov, kan grannen stoppa Bygglovet pga detta? - är säljaren skyldig att...
Tomtgränser - vår granne har flyttat mitt gränsrör
4 dec 2019
Läser med största intresse i er artikel tomtgränser, staket och grannar (Tomtgränser, staket och grannar – fastighetsjuristen förklarar) att "...lantmäteriets karta har ingen rättsverkan...."...
Fråga experten
Emil Karlsson svarade tidigare på frågor om avstyckning, fastighetsreglering, fastighetsgränser, samfälligheter och gemensamhetsanläggningar, men tyvärr inte längre. Den är användaren är avaktiverad.
