Det regnar in, dolt fel?

Hej,

Vi köpte ett hus i januari 2014. När det blev varmare ute och första regnet kommer så märker vi att det regnar in i taket på ett ställe. Vi har kollat överallt och kan inte finna några hål i takplåten eller dylikt. Vi har försökt att kontakta säljaren via brev, men ännu inte fått någe gehör.

Kan man räkna det som ett dolt fel och att det ska åtgärdas på säljarens bekostnad?

Vad kan man kräva av säljaren i detta läge?

Vi har varit i kontakt med mäklaren också, och eftersom han inte fått tag på säljaren så tyckte han att vi skulle skriva brev till säljaren. Vilket vi har gjort men inte fått något svar.

Hej,

Det kan absolut vara fråga om ett sådant fel som säljaren ansvarar för. Det hela beror lite på vad som avtalats och om felet avviker från vad en köpare med fog kunnat förutsätta vid köpet med hänsyn till fastighetens ålder och skick mm. Vidare ska köparen ha fullgjort sin undersökningsplikt. Skulle fel föreligga kan det i så fall bli aktuellt med ett prisavdrag på köpeskillingen. Jag rekommenderar att Ni kontaktar ett ombud som får titta närmare på ärendet.