Dagvatten från tak in på min tomt
- Status
Besvarad 5 jun 2014 av Anders Karlsson
Hej,
Min granne har en ladugård vars väggliv ligger i tomtgräns. Idag är det ej hängränna på taket, huset är ca 30 mtr långt. Mycket vatten rinner in på min tomt som i sin tur rinner in i en byggnad. Nu skall grannen renovera taket, han har ej underhållsservitut. Jag skulle vilja kräva att han monterar hängränna så att vatten ej rinner in till mig. Kan jag kräva det?
Min granne har en ladugård vars väggliv ligger i tomtgräns. Idag är det ej hängränna på taket, huset är ca 30 mtr långt. Mycket vatten rinner in på min tomt som i sin tur rinner in i en byggnad. Nu skall grannen renovera taket, han har ej underhållsservitut. Jag skulle vilja kräva att han monterar hängränna så att vatten ej rinner in till mig. Kan jag kräva det?
Redigerat av moderator:
Svar
Var och en ska vid nyttjandet av sin eller annans fasta egendom ta skälig hänsyn till omgivningen. Detta följer av de grannelagsrättsliga reglerna i jordabalken som reglerar rättsförhållandet mellan grannar. Dagvatten ska avledas så att risken för översvämning, olycksfall eller skador på byggnader och mark begränsas. Din granne ansvarar alltså för skador på din fastighet som kan uppkomma på grund av den bristande avledningen av dagvatten från dennes tak. Mitt förslag är att du gör grannen uppmärksam på problemet och att du föreslår att han eller hon löser avrinningen innan det uppstår skada för dig. Skulle skada uppstå kan grannen annars bli skadeståndsskyldig.
Anders Karlsson
Advokat
Anders Karlsson
Advokat
De senast besvarade frågorna
Jordvärme på annans tomt
9 dec 2019
Hejsan. Vi ska bygga nytt hus och använda jordvärme som uppvärmning. För att det ska bli så bra för oss så möjligt så vill entreprenören dra en av slangarna på egen tomt samt en annan på...
Vems är skyldigheten att ange tomtgräns vid köp?
9 sep 2019
- vi köpte tomt utan utsatta stolpar/tomtmarkering - ena grannen kräver att stolpar ska var utsatta innan de går med på Bygglov, kan grannen stoppa Bygglovet pga detta? - är säljaren skyldig att...
Tomtgränser - vår granne har flyttat mitt gränsrör
4 dec 2019
Läser med största intresse i er artikel tomtgränser, staket och grannar (Tomtgränser, staket och grannar – fastighetsjuristen förklarar) att "...lantmäteriets karta har ingen rättsverkan...."...
Fråga experten
Emil Karlsson svarade tidigare på frågor om avstyckning, fastighetsreglering, fastighetsgränser, samfälligheter och gemensamhetsanläggningar, men tyvärr inte längre. Den är användaren är avaktiverad.
