Tomtkontrakt och felaktiga avgifter
Besvarad 10 sep 2008 av Charlotte Andersson
Hej!
Vi har skrivit kontrakt på en tomt där säljaren skrev att vi senare kommer att betala en avgift på 300000 för att ersätta "förskottsbetalningar på VA-anslutning och gatukostnader". Vid kontraktskrivningen sades det att det kommer kosta ungefär så mycket.
Nu har vi kollat upp det här med kommunen mm, och ser att priset snarare hamnar kring 200,000 lite drygt. Vad har vi som konsument för rätt i detta? Vi misstänker att säljarna försöker att få mer pengar och komma undan att beskatta dessa, eftersom de kan ange det som en "omkostnad".
Vi har ju skrivit på kontraktet, innebär det att vi inte har någon mer rätt att ifrågasätta de 300,000 kronorna?
Tack på förhand!
Vi har skrivit kontrakt på en tomt där säljaren skrev att vi senare kommer att betala en avgift på 300000 för att ersätta "förskottsbetalningar på VA-anslutning och gatukostnader". Vid kontraktskrivningen sades det att det kommer kosta ungefär så mycket.
Nu har vi kollat upp det här med kommunen mm, och ser att priset snarare hamnar kring 200,000 lite drygt. Vad har vi som konsument för rätt i detta? Vi misstänker att säljarna försöker att få mer pengar och komma undan att beskatta dessa, eftersom de kan ange det som en "omkostnad".
Vi har ju skrivit på kontraktet, innebär det att vi inte har någon mer rätt att ifrågasätta de 300,000 kronorna?
Tack på förhand!
Svar
Det är svårt att uttala sig om tolkningar av avtal utan att se avtalet i sin helhet.
Kontakta därför någon sakkunnig som får titta på hela kontraktet och råda er hur ni bör agera.
Fakturor för VA-anslutning och gatukostnader som kommunen debiterar brukar skickas direkt till byggherren (er) vilket innebär att husföretagen endast brukar ange en uppskattad kostnad i er totalkalkyl. Den faktiska kostnaden blir sedan den som kommunen debiterar er.
Beroende av hur er tomt ser ut så kan det i vissa fall tillkomma kostnader för särskilda anläggningar på tomten som infartsväg på tomten, längre anslutningsdragning för VA etc.
Be husföretaget isåfall specificera de 100.000 kr som överskrider kommunens debitering.
Kontakta därför någon sakkunnig som får titta på hela kontraktet och råda er hur ni bör agera.
Fakturor för VA-anslutning och gatukostnader som kommunen debiterar brukar skickas direkt till byggherren (er) vilket innebär att husföretagen endast brukar ange en uppskattad kostnad i er totalkalkyl. Den faktiska kostnaden blir sedan den som kommunen debiterar er.
Beroende av hur er tomt ser ut så kan det i vissa fall tillkomma kostnader för särskilda anläggningar på tomten som infartsväg på tomten, längre anslutningsdragning för VA etc.
Be husföretaget isåfall specificera de 100.000 kr som överskrider kommunens debitering.
De senast besvarade frågorna
Hur få bort mögel i garaget?
17 feb 2024
Hej. I mitt garage finns mögel bara på en sida upp vid kanten, hur ska jag göra för att ta bort mögel och fukt? finns bara ett håll på taket. (Rör ventilation). Snälla svara
Ändra lutning på balkongen?
9 jan 2024
Hej tycker det är för brant mot räcket på djupet 5m. Mätningen blev 3cm per meter med vattenpass. Är det möjligt med slipning? Vill ha det underhållsfritt helst. Balkongen har nyrenoverats i år...
Krav interimistiskt slutbesked
13 nov 2023
Hej, För att få Interimistiskt slutbesked, vilka delar av bygget måste vara klara? Tacksam för ett detaljerat svar.
Fråga experten
Byggnadsingenjör Charlotte Andersson vid Ingenia Byggkonsult/]Ingenia Byggkonsult svarar på dina frågor.
