Tomt med med särskilda bestämmelser - hur bygga
- Status
Besvarad 29 sep 2014 av Charlotte Andersson
Hejsan.
Vi har eventuellt fått en tomt som kommunen säljer men de har bestämt att man får bara bygga med en byggyta på 100 m2 och högsta nockhöjd på 6.6 m samt en taklutning på 24 c - 38c vinkel. Det verkar på de olika leverantörerna som att ingen har ett hus i två plan som kan matcha detta.
Är detta helt galna bestämelser eller hur kan man bygga för att få till dessa snäva mått?
Tack på förhand!
Caroline
Vi har eventuellt fått en tomt som kommunen säljer men de har bestämt att man får bara bygga med en byggyta på 100 m2 och högsta nockhöjd på 6.6 m samt en taklutning på 24 c - 38c vinkel. Det verkar på de olika leverantörerna som att ingen har ett hus i två plan som kan matcha detta.
Är detta helt galna bestämelser eller hur kan man bygga för att få till dessa snäva mått?
Tack på förhand!
Caroline
Svar
Enklast är ju att gå till kommunens stadsarkitekt och få konkreta förslag på hur man kan bygga och ändå uppfylla kraven i detaljplanen.
Oftast har tjänstemännen en tanke med hur planen utformats, att man vill ha en viss typ av bebyggelse helt enkelt.
Det finns en del husleverantörer som kan justera utförandet på sina typhus så att de passar tex med en viss taklutning etc.
Kontakta några typhusleverantörer och hör med dem vad de kan erbjuda som passar era förutsättningar. Alternativet att anlita en egen arkitekt som ritar utifrån era villkor och önskemål finns såklart också. Det behöver inte betyda att det blir mycket dyrare ä ett typhus.
Oftast har tjänstemännen en tanke med hur planen utformats, att man vill ha en viss typ av bebyggelse helt enkelt.
Det finns en del husleverantörer som kan justera utförandet på sina typhus så att de passar tex med en viss taklutning etc.
Kontakta några typhusleverantörer och hör med dem vad de kan erbjuda som passar era förutsättningar. Alternativet att anlita en egen arkitekt som ritar utifrån era villkor och önskemål finns såklart också. Det behöver inte betyda att det blir mycket dyrare ä ett typhus.
De senast besvarade frågorna
Göra sandfångare och dagvattenkasett (stenkista) själv med håliga plasttunnor?
26 apr 2024
Hejsan, Kan man göra sandfångare och dagvattenkasett (Stenkista) själv med håliga plasttunnor. Undrar om detta blir godkänd från kommunen. Tacksam för svar. Med vänlig hälsning
Hur få bort mögel i garaget?
17 feb 2024
Hej. I mitt garage finns mögel bara på en sida upp vid kanten, hur ska jag göra för att ta bort mögel och fukt? finns bara ett håll på taket. (Rör ventilation). Snälla svara
Ändra lutning på balkongen?
9 jan 2024
Hej tycker det är för brant mot räcket på djupet 5m. Mätningen blev 3cm per meter med vattenpass. Är det möjligt med slipning? Vill ha det underhållsfritt helst. Balkongen har nyrenoverats i år...
Fråga experten
Byggnadsingenjör Charlotte Andersson vid Ingenia Byggkonsult/]Ingenia Byggkonsult svarar på dina frågor.
