Tjafsig granne som förstör vårt bygge
Besvarad 7 sep 2021 av Charlotte Andersson
Hej
Jag har beställt hus från älvsbyhus och vi håller på att söka bygglov. Vi har 5 inblandade grannar och 1 granne av dessa har haft massa synpunkter på bygget. Vi har ansökt om bygglov sedan maj och vi står fortfarande och väntar. Vad är era tips kring detta? Hur mycket kan han påverka bygget? Nämnden?
Hälsningar
Adam
Jag har beställt hus från älvsbyhus och vi håller på att söka bygglov. Vi har 5 inblandade grannar och 1 granne av dessa har haft massa synpunkter på bygget. Vi har ansökt om bygglov sedan maj och vi står fortfarande och väntar. Vad är era tips kring detta? Hur mycket kan han påverka bygget? Nämnden?
Hälsningar
Adam
Svar
Om ni i er bygglovsansökan följer detaljplanen eller områdesplanen så bör grannens synpunkter inte spela någon större roll. Att de ska meddelas och ges möjlighet att yttra sig behöver inte nödvändigtvis påverka byggnadsnämndens beslut.
Möjligen kan de förhala beslutet, men sällan i praktiken påverka det.
Om ni däremot räknar med att få göra avvikelser från detaljplanen så kan en grannes motvilja påverka beslutet.
Det bästa för er är att ha en bra kontakt med bygglovshandläggaren i ärendet så att er ansökan är så komplett och felfri som möjligt.
Om ärendet ska tas upp i nämnden så är det bra att handläggaren förordar er lovansökan. Oftast tas okomplicerade ärenden som ett delegationsbeslut av handläggaren.
Möjligen kan de förhala beslutet, men sällan i praktiken påverka det.
Om ni däremot räknar med att få göra avvikelser från detaljplanen så kan en grannes motvilja påverka beslutet.
Det bästa för er är att ha en bra kontakt med bygglovshandläggaren i ärendet så att er ansökan är så komplett och felfri som möjligt.
Om ärendet ska tas upp i nämnden så är det bra att handläggaren förordar er lovansökan. Oftast tas okomplicerade ärenden som ett delegationsbeslut av handläggaren.
Kommentarer
MrJay ·
Tänk på att grannen i fråga kan överklaga kommunens beslut till Länsstyrelsen och sedan till Mark- och Miljödomstolen utan egentlig anledning i syfte att förhala ert bygge, har ni otur kan ni få vänta i ett år och kommunen kommer isf. råda er att inte göra något.
Vad har grannen för synpunkter ?
De senast besvarade frågorna
Hur få bort mögel i garaget?
17 feb 2024
Hej. I mitt garage finns mögel bara på en sida upp vid kanten, hur ska jag göra för att ta bort mögel och fukt? finns bara ett håll på taket. (Rör ventilation). Snälla svara
Ändra lutning på balkongen?
9 jan 2024
Hej tycker det är för brant mot räcket på djupet 5m. Mätningen blev 3cm per meter med vattenpass. Är det möjligt med slipning? Vill ha det underhållsfritt helst. Balkongen har nyrenoverats i år...
Krav interimistiskt slutbesked
13 nov 2023
Hej, För att få Interimistiskt slutbesked, vilka delar av bygget måste vara klara? Tacksam för ett detaljerat svar.
Fråga experten
Byggnadsingenjör Charlotte Andersson vid Ingenia Byggkonsult/]Ingenia Byggkonsult svarar på dina frågor.
