Följer ej branschregler
Besvarad 10 nov 2021 av Charlotte Andersson
Hej.
Har nyligen köpt ett hus, byggt 2009. Har vårrumsintyg/kvalitetsdokument från när huset byggdes 2009, men trots det följer inte branschreglerna enligt min besintningsman.
Golvbrunn som är placerad närmare vägg än 20 cm och även avlopp från handfatet som är placerat för nära vägg.
Hur långt efter kan man reklamera detta?
Har nyligen köpt ett hus, byggt 2009. Har vårrumsintyg/kvalitetsdokument från när huset byggdes 2009, men trots det följer inte branschreglerna enligt min besintningsman.
Golvbrunn som är placerad närmare vägg än 20 cm och även avlopp från handfatet som är placerat för nära vägg.
Hur långt efter kan man reklamera detta?
Svar
Du har ju köpt huset när installationerna varit synliga och har därför haft en möjlighet att förhandla ner priset i samband med köpet.
Den ursprungliga ägaren hade haft max 10 års frist att reklamera, om felet inneburit att de lidit skada (tex fått en vattenläcka) pga.felaktigt utförande. Reklamationsfristen har alltså löpt ut.
Den ursprungliga ägaren hade haft max 10 års frist att reklamera, om felet inneburit att de lidit skada (tex fått en vattenläcka) pga.felaktigt utförande. Reklamationsfristen har alltså löpt ut.
Kommentarer
Derbyboy ·
Lite typiskt för detta forum att en byggnadsingenjör känner sig manad att svara på juridiska frågor.
Derbyboy ·
Det kan jag inte bedöma eftersom jag inte arbetar inom det området.
Men det blir lite märkligt när BH på nyhetssida tar in en byggnadsingenjör för att besvara en juridisk fråga.
Du skulle nog också haja till om till exempel TV4 tog in en florist för att kommentera det politiska läget.
Jag kan ibland tycka att det gissas en del i forumet utan att den som gissar just anger att den tror, killgissar, chansar osv. Men i formumdelen får man ju ta allt med en nypa salt men nu tydligen också i den officiella kanalen. Det är en tråkig utveckling.
Men det blir lite märkligt när BH på nyhetssida tar in en byggnadsingenjör för att besvara en juridisk fråga.
Du skulle nog också haja till om till exempel TV4 tog in en florist för att kommentera det politiska läget.
Jag kan ibland tycka att det gissas en del i forumet utan att den som gissar just anger att den tror, killgissar, chansar osv. Men i formumdelen får man ju ta allt med en nypa salt men nu tydligen också i den officiella kanalen. Det är en tråkig utveckling.
Redigerat:
Derbyboy ·
Så kan det vara men jag tror faktiskt dessutom att det finns fel i svaret.
Könne orimligt att felaktigt utförda arbeten endast kan reklameras om skada uppstått. Såhär står det i svaret ovan:
”Den ursprungliga ägaren hade haft max 10 års frist att reklamera, om felet inneburit att de lidit skada (tex fått en vattenläcka) pga.felaktigt utförande.”
Det sagda innebär att en felaktig elinstallation endast kan reklameras om huset brunnit ner eller att någon på annat vis skadats. Det tror jag inte stämmer.
Könne orimligt att felaktigt utförda arbeten endast kan reklameras om skada uppstått. Såhär står det i svaret ovan:
”Den ursprungliga ägaren hade haft max 10 års frist att reklamera, om felet inneburit att de lidit skada (tex fått en vattenläcka) pga.felaktigt utförande.”
Det sagda innebär att en felaktig elinstallation endast kan reklameras om huset brunnit ner eller att någon på annat vis skadats. Det tror jag inte stämmer.
Är allting bra gjort så spelar det ingen roll var brunnar och rör sitter i slutändan så utan skada har man inget att hämta. Det är inte olagligt att inte följa regler på det viset. Möjligen olämpligt om det dessutom fuskas. Det är inte så att det per automatik blir vattenskador för att nåt sitter nå centimeter fel.
Charlotte är byggnadsingenjör med inriktning på avtalsjuridik och frågan är ställd till just henne i Fråga experten.
S
SueCia ·
Inget förtydligande behövs gälla de ts fråga. 10 år har gått så ursprungsägaren har ingen reklamationsrätt kvar. Nya ägaren har inget att hämta på ”fel” som är synliga vid köpet och som vad det verkar inte ens orsakat någon skada
Som ingenjör inom bygg och anläggning jobbar man med att ta fram juridiska handlingar så att man inte ska hamna i juridiska spörsmål. Och kan även jobba mer eller mindre direkt med juridiska spörsmål som besiktningsman.
Att jämföra ingenjörer inom byggs juridiska kunskaper med floristers kunskap om politik är att inte ha den blekaste aning om vad en ingenjör inom bygg och anläggning gör.
Att jämföra ingenjörer inom byggs juridiska kunskaper med floristers kunskap om politik är att inte ha den blekaste aning om vad en ingenjör inom bygg och anläggning gör.
De senast besvarade frågorna
Hur få bort mögel i garaget?
17 feb 2024
Hej. I mitt garage finns mögel bara på en sida upp vid kanten, hur ska jag göra för att ta bort mögel och fukt? finns bara ett håll på taket. (Rör ventilation). Snälla svara
Ändra lutning på balkongen?
9 jan 2024
Hej tycker det är för brant mot räcket på djupet 5m. Mätningen blev 3cm per meter med vattenpass. Är det möjligt med slipning? Vill ha det underhållsfritt helst. Balkongen har nyrenoverats i år...
Krav interimistiskt slutbesked
13 nov 2023
Hej, För att få Interimistiskt slutbesked, vilka delar av bygget måste vara klara? Tacksam för ett detaljerat svar.
Fråga experten
Byggnadsingenjör Charlotte Andersson vid Ingenia Byggkonsult/]Ingenia Byggkonsult svarar på dina frågor.
