Färdigställandeskydd för Fritidshus !
Besvarad 8 nov 2010 av Charlotte Andersson
Hej !
Kan kommunen kräva att jag ska ha ett färdigställandeskydd när jag bygger ett fritidshus med en entreprenör ? Entreprenadsumman är på ca 1,6 milj. Enligt ök med entreprenören ska jag delbetala efter utfört arbete.
/Mats
Kan kommunen kräva att jag ska ha ett färdigställandeskydd när jag bygger ett fritidshus med en entreprenör ? Entreprenadsumman är på ca 1,6 milj. Enligt ök med entreprenören ska jag delbetala efter utfört arbete.
/Mats
Svar
Enligt lagen om byggfelsförsäkring §13 skall färdigställandeskydd finnas när ett småhus uppförs.
Dock kan byggnadsnämnden, enligt §14 i samma lag, besluta att ett färdigställandeskydd inte behövs om tex inte byggnaden är avsedd för permanentboende.
Detta ger altså kommunen rätt att ta bort kravet, men de är inte skyldiga att ge den dispensen.
Däremot kan ett färdigställandeskydd antingen vara i form av en försäkring, bankgaranti eller innehållna medel. Det är upp till er att visa för kommunen hur ni täker skydda er om er entreprenör går i konkurs mitt under bygget.
Dock kan byggnadsnämnden, enligt §14 i samma lag, besluta att ett färdigställandeskydd inte behövs om tex inte byggnaden är avsedd för permanentboende.
Detta ger altså kommunen rätt att ta bort kravet, men de är inte skyldiga att ge den dispensen.
Däremot kan ett färdigställandeskydd antingen vara i form av en försäkring, bankgaranti eller innehållna medel. Det är upp till er att visa för kommunen hur ni täker skydda er om er entreprenör går i konkurs mitt under bygget.
Redigerat:
De senast besvarade frågorna
Attefallsutbyggnad 30 m2
1 dec 2025
Hej, har en 60-talsvilla där ena gaveln är suterrängdel där det står en carport på gjuten betongplatta. Tänkte ta bort taket på carporten och göra en 30 m2 inglasat uterum för åretruntbruk där man...
Måste man söka bygglov när arean på huset är fel från början
27 nov 2025
Hej, Vi har köpt en sommarstuga som uppgavs vara 53 m2. Nu har vi låtit mäta upp huset och det är 42m2 boarea enligt senaste mätstandard invändigt. Planskissen som mäklaren hade i annonsen stämmer...
Attefallshus med källare, kontrollansvarig?
27 nov 2025
Vi funderar på att bygga ett attefallshus med källare på vår tomt men blir osäkra när vi läser om reglerna. Måste vi anlita en kontrollansvarig eller räcker bygganmälan? Källaren ska vi ha som förråd.
Fråga experten
Byggnadsingenjör Charlotte Andersson vid Ingenia Byggkonsult/]Ingenia Byggkonsult svarar på dina frågor.