personstar

Ersättningsbyggnad

Besvarad 26 sep 2016 av Charlotte Andersson

  1. Vad gäller för komplementbyggnad? Får jag ersätta ett skjul som står väldigt nära tomtgräns? Vilka tillstånd behöver jag från kommunen och vad behöver de få av mig först?
     
  2. Svar

  3. På wikipedia finns denna förklaring som jag tycker är välformulerad och beskrivand:
    I den svenska Plan- och bygglagen definieras komplementbyggnad som "fristående uthus, garage och andra mindre byggnader". Små växthus, friggebodar och liknande räknas också dit. Eftersom en komplementbyggnad är just ett komplement krävs det att det finns en större byggnad (huvudbyggnad) på fastigheten.

    Eftersom du inte beskriver vilken sorts komplementbyggnad du specifikt tänker på så finns det 4 typer av komplementbyggnader:

    Friggebod- Får uppföras helt utan någon anmälan till kommunen om man följer boverkets regelverk avseende dessa.

    Ekonomibyggnad på lantbruksfastighet-Får uppföras utan bygglov under förutsättning att boverkets krav för dessa uppfylls.

    Attefallshus- Får uppföras utan bygglov, men ska anmälas till kommunen och efterfölja de krav som finns avseende dessa i boverkets skrifter.

    Övrig komplementbyggnad- Om inte byggnaden man tänkt uppföra överensstämmer med någon av ovanstående så är de bygglovspliktiga.

    Om man river en byggnad helt och vill ersätta den så gäller samma regler som nybyggnad i övrigt, alltså ovanstående.

    Det man kan göra bygglovsfritt är att renovera den gamla byggnaden. Förutsatt att man inte förändrar exteriören, användningsområdet eller den bärande konstruktionen.
     
    Charlotte Andersson

    Charlotte Andersson

    Byggnadsingenjör

De senast besvarade frågorna

  1. Garagetak

    Hej, om man köper ett isolerat garage, kan man utgå från det att det finns med ett tätt tak? Eller brukar det inte ingå? I avtalet står bland allt annat ”tätskicktslager ingår ej” Borde jag som...
  2. Bygglov för sovrum i stallet?

    Hej Vi har planer på att bygga sovrum på en loftdel som ligger ovanpå stallet i vinkel med boningshuset då det är en L byggnad som sitter ihop. Ingång till nya rummet sker via boningshusets...
  3. Staket runt altan - regler?

    Hej, jag har ett trädäck som är byggt ca en meter över marken. Det finns inget staket och jag har bett min hyresvärd att fixa ett för säkerheten. Vill inte att mitt barnbarn, eller någon annan...
  4. Renovera vind

    Hej! Vi skulle vilja inreda vinden. Huset är byggt på 50 talet och har inga riktiga takstolar utan bara en massa ”pinnar” huller om buller. Är det överhuvudtaget möjligt och hur gör vi? [bild]
  5. Bygglov

    hej,behöver man bygglov för carport Utanför deteljplanat område i alingsås kommun ca: 48 kvm
  6. Golvbrunn i garage

    Måste man ha golvbrunn om man bygger ett garage som är cirka 70 m2
  7. Flytta modulhus

    Hejsan, Vi överväger att köpa ett modulhus, enplans på 89 m2. Men då detta räknas som en nybyggnation så uppfyller det inte handikappskravet och vad de på kommunen sa heller inte energikravet då...
  8. Byta panel från trä till tegel

    Hej, jag har en fråga kring att byta panel från trä till tegel vilket jag hittat väldigt lite information kring. Vi bor idag i ett relativt nybyggt hus med liggande träpanel, men eftersom jag är...
  9. Tryckt virke i trossbotten

    Håller på och bygger ut vårt hus på landet. Har en firma som hjälper mig. Tillbyggnaden är rest på en ventilerad torpargrund och under golvbjälkarna har dom skruvat 28 x 120 tryckt virke att...
  10. Tilläggsarbete moms

    Hej! Påslaget om viss procent som görs vid tilläggsarbete vid totalentreprenad, räknas det på beloppet inklusive eller exklusive moms? Om på priset inklusive moms, vad är anledningen till det? Mvh...

Visa alla frågor

Fråga experten

Ställ en fråga

Verifiering:

Läs mer