Ersättningsbyggnad

Besvarad 26 sep 2016 av Charlotte Andersson

  1. Vad gäller för komplementbyggnad? Får jag ersätta ett skjul som står väldigt nära tomtgräns? Vilka tillstånd behöver jag från kommunen och vad behöver de få av mig först?
     
  2. Svar

  3. På wikipedia finns denna förklaring som jag tycker är välformulerad och beskrivand:
    I den svenska Plan- och bygglagen definieras komplementbyggnad som "fristående uthus, garage och andra mindre byggnader". Små växthus, friggebodar och liknande räknas också dit. Eftersom en komplementbyggnad är just ett komplement krävs det att det finns en större byggnad (huvudbyggnad) på fastigheten.

    Eftersom du inte beskriver vilken sorts komplementbyggnad du specifikt tänker på så finns det 4 typer av komplementbyggnader:

    Friggebod- Får uppföras helt utan någon anmälan till kommunen om man följer boverkets regelverk avseende dessa.

    Ekonomibyggnad på lantbruksfastighet-Får uppföras utan bygglov under förutsättning att boverkets krav för dessa uppfylls.

    Attefallshus- Får uppföras utan bygglov, men ska anmälas till kommunen och efterfölja de krav som finns avseende dessa i boverkets skrifter.

    Övrig komplementbyggnad- Om inte byggnaden man tänkt uppföra överensstämmer med någon av ovanstående så är de bygglovspliktiga.

    Om man river en byggnad helt och vill ersätta den så gäller samma regler som nybyggnad i övrigt, alltså ovanstående.

    Det man kan göra bygglovsfritt är att renovera den gamla byggnaden. Förutsatt att man inte förändrar exteriören, användningsområdet eller den bärande konstruktionen.
     
    Charlotte Andersson

    Charlotte Andersson

    Byggnadsingenjör

De senast besvarade frågorna

  1. Höjd till tak

    Jag ska sprängs ut min källare med snigeldynamit, och undrar vilken takhöjd jag bör beställa. Sedan tillkommer ju innertak, värmeslingor etc och jag vill inte ha någon källarkänsla, utan normal...
  2. Bygge fristående garage/carport

    Hei Har en fraga Grannen har sakt nei til at bygga carport pa ca 23m2 inntil hans grens. Avstand fran husvegg til grannens grens er kun 5.5 m. Hvis jag bygger en fritstaende garasj/carport med 1 m...
  3. markarbete för trädäck

    Ska bygga ett trädäck direkt utanför vårt nya hus. Tomten är grovplanerad med hård lergrund. Om vi bygger trädäcket, med lutning ut från huset o sen fyller på jord o gräsmatta utanför trädäcket...
  4. Limma takregel

    Hej. Vi har gjutet betongbjälklag med vatten rör i. I källaren vill vi sätta gipstak. Betongen är gjuten på stålform av något slag. näst intill omöjlig att borra igenom. Helst vill vi inte borra...
  5. Ny öppning i yttervägg

    Hej, Jag har ett fritidshus i Sörmland i närheten av Flen. Huset byggdes 1969. Vid altanen finns ett fönsterparti på fyra st . 8-16 fönster med kopplade bågar. Väggen de sitter i är gjord av...
  6. Bygglov på jordbruksfastighet

    Hej! Jag bor på en jordbruksfastighet utanför detaljplanerat område. Jag skulle nu vilja bygga ett kombinerat får- och häststall och kontaktade kommunen om detta. Kan det stämma att kommunen kan...
  7. Garage ventilation

    Hej, Jag har ett garage på ca70m* och har en värmepump på ena kortväggen. Räcker denna som ”tilluft” eller bör jag ha något mer? Sen undrar jag hur jag bör göra med frånluften, tallriksventil,...
  8. Tilläggsarbete moms

    Hej! Påslaget om viss procent som görs vid tilläggsarbete vid totalentreprenad, räknas det på beloppet inklusive eller exklusive moms? Om på priset inklusive moms, vad är anledningen till det? Mvh...
  9. Ventilation.

    Hej. Vi är 131 Brf-boende som har problem med vent. Tilluftsröret har man lagt i tak och nu rostar röret av efter 35 år. Ingen bryr sig. hur kan man få bygglov till det. vi måste såga upp taket...
  10. Garagetak

    Hej, om man köper ett isolerat garage, kan man utgå från det att det finns med ett tätt tak? Eller brukar det inte ingå? I avtalet står bland allt annat ”tätskicktslager ingår ej” Borde jag som...

Visa alla frågor

Fråga experten

Ställ en fråga

Verifiering:
Genom att klicka på Skicka godkänner du våra användarvillkor. Läs mer om hur vi samlar in, använder och delar dina data i vår datapolicy och hur vi använder cookies i vår cookiepolicy.

Läs mer