Behövs bygglov för hus på plintar?
- Status
Besvarad 4 aug 2015 av Charlotte Andersson
Byggde friggebod (10 kvm) och bastu (10 kvm) utan bygglov på strandtomt för 20 år sedan. Måste jag anhålla om bygglov i efterskott om jag vill uppföra ett Attefallshus och en friggebod på 15 kvm eller räknas inte dessa ursprungliga hus eftersom de står på plintar? Har en tomt på mer än 8000 kvm.
Med vänlig hälsning, Elise
Med vänlig hälsning, Elise
Svar
För det första så gäller friggebods- och attefallsreglerna endast byggnation i samband med att det finns ett enfamiljshus på tomten.
Friggebodsreglerna ger då rätt att bygga sammanlagt max 15 kvm med de restriktioner som gäller (höjd etc) Men det kan vara en eller flera byggnader.
Utöver detta får man då bygga ytterligare 25 kvm enligt attefallsreglerna.
Detta innebär att man inte behöver söka bygglov för byggnaden men att den skall anmälas till kommunen innan byggstart och i övrigt hanteras som en bygglovspliktig byggnad med startbesked etc.
En byggnad är en byggnad om det är något man kan gå in och vistas i, man tar ingen hänsyn till om det är grundlagt med plintar eller på annat sätt, så ja, dina 20kvm byggnader räknas. Storleken på tomten spelar inte heller någon roll.
Vill du bygga mer än 15+25 kvm enligt ovan så måste du söka bygglov.
Mer om vilka regler som gäller hittar man på boverkets hemsida.
Friggebodsreglerna ger då rätt att bygga sammanlagt max 15 kvm med de restriktioner som gäller (höjd etc) Men det kan vara en eller flera byggnader.
Utöver detta får man då bygga ytterligare 25 kvm enligt attefallsreglerna.
Detta innebär att man inte behöver söka bygglov för byggnaden men att den skall anmälas till kommunen innan byggstart och i övrigt hanteras som en bygglovspliktig byggnad med startbesked etc.
En byggnad är en byggnad om det är något man kan gå in och vistas i, man tar ingen hänsyn till om det är grundlagt med plintar eller på annat sätt, så ja, dina 20kvm byggnader räknas. Storleken på tomten spelar inte heller någon roll.
Vill du bygga mer än 15+25 kvm enligt ovan så måste du söka bygglov.
Mer om vilka regler som gäller hittar man på boverkets hemsida.
De senast besvarade frågorna
Göra sandfångare och dagvattenkasett (stenkista) själv med håliga plasttunnor?
26 apr 2024
Hejsan, Kan man göra sandfångare och dagvattenkasett (Stenkista) själv med håliga plasttunnor. Undrar om detta blir godkänd från kommunen. Tacksam för svar. Med vänlig hälsning
Hur få bort mögel i garaget?
17 feb 2024
Hej. I mitt garage finns mögel bara på en sida upp vid kanten, hur ska jag göra för att ta bort mögel och fukt? finns bara ett håll på taket. (Rör ventilation). Snälla svara
Ändra lutning på balkongen?
9 jan 2024
Hej tycker det är för brant mot räcket på djupet 5m. Mätningen blev 3cm per meter med vattenpass. Är det möjligt med slipning? Vill ha det underhållsfritt helst. Balkongen har nyrenoverats i år...
Fråga experten
Byggnadsingenjör Charlotte Andersson vid Ingenia Byggkonsult/]Ingenia Byggkonsult svarar på dina frågor.
