Fritidshus/Attefalshus på jordbruksfastighet med befintligt fritidshus.
Besvarad 4 aug 2020 av Charlotte Andersson
Hej!
Vi hyr i nuläget ett fritidshus som står på en jordbruksfastighet. Nu börjar kontraktet gå mot sitt slut och vi tittar på alternativ. Fritidshuset vi hyrt ska ägaren riva och bygga ett traktorgarage istället.
En av våra tankar är att be om lov att bygga ett fritidshus i andra änden av tomten och arrendera den lilla delen. Ca 100m från befintligt fritidshus och övriga ekonomibyggnader. Närmsta granne förutom befintliga byggnader blir över 600m bort.
Min fråga är hur det ligger till med att bygga ett fritidshus på jordbruksfastighet?
Behövs det bygglov även om fritidshuset är under 30kvm?
Skulle man kunna bygga både ett hus på 30 och ett på 15kvm.
Hoppas detta är tillräcklig information för att ge ett korrekt svar.
Tack på förhand!
Vi hyr i nuläget ett fritidshus som står på en jordbruksfastighet. Nu börjar kontraktet gå mot sitt slut och vi tittar på alternativ. Fritidshuset vi hyrt ska ägaren riva och bygga ett traktorgarage istället.
En av våra tankar är att be om lov att bygga ett fritidshus i andra änden av tomten och arrendera den lilla delen. Ca 100m från befintligt fritidshus och övriga ekonomibyggnader. Närmsta granne förutom befintliga byggnader blir över 600m bort.
Min fråga är hur det ligger till med att bygga ett fritidshus på jordbruksfastighet?
Behövs det bygglov även om fritidshuset är under 30kvm?
Skulle man kunna bygga både ett hus på 30 och ett på 15kvm.
Hoppas detta är tillräcklig information för att ge ett korrekt svar.
Tack på förhand!
Svar
Att bygga lantligt har lite speciella regler. Olika kommuner kan ha olika lättnader från bygglovskraven utanför sammanhållen bebyggelse.
Att kunna bygga ett fritidshus med Attefallsreglerna som grund går inte i ditt fall eftersom byggnaden inte skulle ligga i omedelbar närhet till huvudbyggnaden. Det bästa rådet jag kan ge är att du kontaktar din kommun och presenterar ditt förslag för att få en uppfattning av vad kommunen kommer att kräva av dig innan du får bygga.
Mer om bygglov på landet finns i vår artikel:
Bygglov - Landet
Att kunna bygga ett fritidshus med Attefallsreglerna som grund går inte i ditt fall eftersom byggnaden inte skulle ligga i omedelbar närhet till huvudbyggnaden. Det bästa rådet jag kan ge är att du kontaktar din kommun och presenterar ditt förslag för att få en uppfattning av vad kommunen kommer att kräva av dig innan du får bygga.
Mer om bygglov på landet finns i vår artikel:
Bygglov - Landet
De senast besvarade frågorna
Hur få bort mögel i garaget?
17 feb 2024
Hej. I mitt garage finns mögel bara på en sida upp vid kanten, hur ska jag göra för att ta bort mögel och fukt? finns bara ett håll på taket. (Rör ventilation). Snälla svara
Ändra lutning på balkongen?
9 jan 2024
Hej tycker det är för brant mot räcket på djupet 5m. Mätningen blev 3cm per meter med vattenpass. Är det möjligt med slipning? Vill ha det underhållsfritt helst. Balkongen har nyrenoverats i år...
Krav interimistiskt slutbesked
13 nov 2023
Hej, För att få Interimistiskt slutbesked, vilka delar av bygget måste vara klara? Tacksam för ett detaljerat svar.
Fråga experten
Byggnadsingenjör Charlotte Andersson vid Ingenia Byggkonsult/]Ingenia Byggkonsult svarar på dina frågor.
