Renovera gammalt hus
- Status
Besvarad 26 jan 2015 av Charlotte Andersson
Jag tänkte renovera ett gammalt hus som bara har stått i flera år. En liten del har ramlat ihop och vissa delar har ruttnat på utsidan. hur kan jag börja med denna renovering och vad behövs?
Svar
En bra start kan vara att ta dit en besiktningsman/byggkonsult för att få en översikt över vad som behöver göras och i vilken ordning åtgärderna bör göras.
Bra är också att göra en budget för hur mycket pengar som kan tänkas gå åt för upprustningen. Ibland är det inte ekonomiskt försvarbart att rusta upp ett gammalt hus. Det kan bli billigare att bygga nytt.
En viss ordning bör man ha för att planera åtgärderna.
Börja med att åtgärda sådant som äventyrar husets bärighet, dvs. rusta upp eller byt takstolar, bjälklag och andra bärande konstruktioner. Se över grundläggningen.
Sedan är det viktigt att få huset vädertätt. Gå över tak och fasad. Dränering bör också ses över i ett tidigt skede. Det finns ingen anledning att lägga mer krut och pengar på något som sedan blir fuktigt och skadat.
När detta jobb är gjort kan man börja inomhus med rumsindelning, isolering och ev. utbyte av installationer som el och vvs.
När man renoverar gamla hus är viktigt att man tar med i beräkningen att det förmodligen blir dubbelt så dyrt och tar minst dubbelt så lång tid att göra som man först tänkt sig.
Bra är också att göra en budget för hur mycket pengar som kan tänkas gå åt för upprustningen. Ibland är det inte ekonomiskt försvarbart att rusta upp ett gammalt hus. Det kan bli billigare att bygga nytt.
En viss ordning bör man ha för att planera åtgärderna.
Börja med att åtgärda sådant som äventyrar husets bärighet, dvs. rusta upp eller byt takstolar, bjälklag och andra bärande konstruktioner. Se över grundläggningen.
Sedan är det viktigt att få huset vädertätt. Gå över tak och fasad. Dränering bör också ses över i ett tidigt skede. Det finns ingen anledning att lägga mer krut och pengar på något som sedan blir fuktigt och skadat.
När detta jobb är gjort kan man börja inomhus med rumsindelning, isolering och ev. utbyte av installationer som el och vvs.
När man renoverar gamla hus är viktigt att man tar med i beräkningen att det förmodligen blir dubbelt så dyrt och tar minst dubbelt så lång tid att göra som man först tänkt sig.
De senast besvarade frågorna
Tryckimpregnerade takstolar från 1976
11 apr 2024
Hej! Vi precis köpt ett hus från 1976 som har tryckimpregnerade takstolar. Besiktningsmannen skrev in det som en "gul risk" och att eftersom det inte har hänt något nu så kanske det inte kommer...
Var ska ångspärren sitta?
18 jan 2024
Hej! Renoverar ett badrum i ett trähus byggt 1978. Sommarstuga från början men ska nu bli åretruntbostad. Frågan gäller i duschutrymmet, där det finns en yttervägg. Finns 90 isolering och sen...
Trappräcke inomhus i hus från 1980
30 nov 2023
Hej, Är det krav med ett trappräcke i ett hus från 1980? Trappan är hyfsat bred men svänger totalt 180 grader.. //Per
Fråga experten
Byggnadsingenjör Charlotte Andersson vid Ingenia Byggkonsult/]Ingenia Byggkonsult svarar på dina frågor.
