Mäklarna tror på stigande priser

Att i någon som helst undersökning - vetenskaplig eller ej - höra en svensk fastighetsmäklare säga något annat än att bostadspriserna kommer att öka kräver extraordinära omständigheter. Troligen tortyr.

ett tips - lyssna inte på deras snack om "acceptpriser" om du ska sälja. Det finns en anledning till att det alltid har funkat med lockpriser, och så är det fortfarande - om inte i högre grad än tidigare t.o.m. med tanke på att vissa lägger ut sina objekt på mäklarens rekommendation. Sätt ett pris som är det lägsta mäklaren går med på, alltså deras lägre pris i värderingen, så har du bäst chanser att få bra betalt :)

Det är de förväntade räntesänkningarna som skapar denna tillförsikt, frågan är hur det blir med människors köpstyrka dock.

Det viktigaste styrmedlet för bostadspriser är tillgången på pengar, dvs hur lätt det är att låna. Den vansinniga prisexplosionen på den svenska fastighetsmarknaden beror på att miljömuppar, grannar och planregler dödade hyresrätten samtidigt som bankerna började låna ut pengar till vem som helst. Har man möjlighet så betalar man mer och ska man flytta till våra tillväxtregioner måste man köpa för att slippa bo i någons skrubb. När bankerna nu stängt av pengakranen så försvinner de potentiella köparna vilket gör att när väl nuvarande fastighetsägare slutat lura sig själva och börjar försöka sälja i normal takt så kommer ett våldsamt prisras på samma sätt som det redan blivit i t ex storbritannien..Ett allvarligare problem, grundproblemet som bankerna "löste", dvs att ingen kan flytta till t ex Stockholm, kommer tillbaka i och med att man fortfarande måste vänta 15 år för att få bygga ett hyreshus för att kommunen ska anställa en plan-och-byggmänniska och alla grannar ska hinna sluta klaga och alla utrotningshotade grodor flyttats 50 m åt sidan. Storstockholms och därmed Sveriges tillväxt hotas. Eftersom alla med pengar i det här landet köpt flashiga kåkar istället för att investera i nya företag (och därmed jobb) då skatteeffekten är så hård om man lyckas, så kommer en stor del av Sveriges ansamlade överskott att gå upp i rök när detta händer. Så nej, marknaden är inte på väg mot en återhämtning.

hahaha, det är som att fråga en fallskärmshoppare om han kommer att landa.

Mäklarna är fantastiska på att förutse prisuppgång- eller nedgång, men be dem sätta pengar på resultatet istället. Då skulle de svara med en något högre trovärdighet...