Villa Härdeman

Hejsan allihopa,

Efter att ha varit väldigt filitiga läsare på byggahus tänkte jag och min fästmö nu sålla oss till skarorna som är lite mer aktiva.

Vi ligger i startgroparna för vårt bygge i Huddinge, Stockholm, och det kommer att bli ett hus med prefabricerade sandwichväggar och platsgjutet mellanbjälklag. Kommer att lägga upp mer detaljer eftersom och just nu kan ni följa det senaste på byggets hemsida:

http://www.villahardeman.se

Har ni några frågor redan nu är det bara att hojta till.

Med vänlig hälsning,
Tobias

Kort sammanfattning om bygget:


Tomtarea: 1024 kvm
Konstruktion

• Grund: Platta på mark
• Ytterväggar hus: Sandwichelement 75mm-200mm-125mm (betong-cellplast-betong)
• Mellanbjälklag: Platsgjuten betong
• Ytterväggar garage: Sandwichelement 75mm-100mm-75mm (betong-cellplast-betong)
• Takstolar: Trä

Bruttoarea: 298 kvm
Byggnadsarea: 149 kvm
Garage: 50 kvm
Uppvärmning: Vattenburen golvvärme genom bergvärme
Ventilation: FTX


Stommen levereras av Vimmery Prefabbetong.

Vekar bli en fyrapoängskurs i bloggande också, nu verkar det som om jag fått till sidans integration med facebook.

Tänkte höra om någon hade lite erfarenheter kring platsgjutet bjälklag. Egentligen finns det tre möjligheter här enligt mig:

1. Platsgjutet
2. Platsgjutet m h a filigran
3. 1 eller 2 med nedpendlat innertak

Egentligen två frågor som jag skulle behöva hjälp att reda ut.

Q1. Vilket av ovanstående är egentligen billigast, förstå att det beror på men tänkte generellt utan speciallösningar osv?
Q2. Hur smidigt är det är förbereda för spotlights, högtalare och ventilation i alternativ 1 & 2 ovan? Vet att det går att gjuta in koppar för spots. Håller på att undersöka om man kan gjuta in en backbox för högtalarna eller om de även behöver gips för att fästas. Ventilation vet jag inte om det finns färdiga anslutningar att lägga mot botten i formen för att sedan gjuta in?

Av de tre alternativen så ser jag helst ett platsgjutet utan nedpendlat men om det måste till så måste det. Filigran har jag inte hittat något med den spännvid (8200mm) som vi behöver för att slippa bärande innerväggar, har dock fått info att det skall gå att lösa med platsgjutet.

Som sagt, alla tankar och funderingar kring detta välkomna!

Hej!

Jag är nog just nu där du var för cirka sex månader sedan... Vi har en ganska klar planlösning, men inte mycket mer... Jag som du har följt AnnaJohanna under en längre tid, och surfat runt i övrigt här på forumet och sugit åt mig kunskap så gott det går. Ska bli kul att följa din hemsida/blogg och detta inlägg för att lära mig ännu mer.
Vore kul att se en planritning över vad ni har tänkt att bygga!

Lycka till!

Alltid roligt med fler entusiaster, alla är vi nybörjare till en början, jag är det fortfarande Planritningar, sektionsritningar, situationsplan och fasadritningar dyker upp så fort ändringarna på bygglovet är godkända, tar inte "ut något" i förskott.

Idag var vi dock förbi alla grannarna och berättade om ändringen och delade även ut lite information kring bygget osv, alla verkade vara positiva eller neutrala så det skall nog inte vara några problem att få igenom, men vi ropar inte hej precis just nu

Hojta till om det är något kring vårt bygge du undrar om, vi ska under den närmsta framtiden försöka fylla på med information om alla tankar kring el, VVS, nätverk etc.

Har lagt upp tankar och funderingar på sidan angående el och VVS, saxar in här:

Tankarna bakom elen delade vi in i ett par kategorier, på så sätt har vi lättare att hålla isär delarna när vi fått anbud och vi kan snabbt göra en prioritering.
Standardel

Eluttag är bra att ha, förberett med tomrör i mark för framtida installationer osv. Vi har frångått normen något i och med singeluttag för elen, blir mycket snyggare med denna slimmade väggnära lösningen istället för de vanliga vita och klumpiga uttagen. Det nya vi har lärt oss för den här delen är att man för ett betonghusbygge ”måste” ha ett potentialutjämningssystem, både i platta och bjälklag då dessa innehåller en hel del armering.
Belysning

Inomhus tänkte vi oss LED-belysning, även om det är svårt att räkna in kostnaden inom en kort tid känns det skönt att köra morgondagens teknik och på så sätt på en lägre driftskostnad. Det blir infällda spotlights i nästan alla utrymmen, undantagen är arbetsutrymmen såsom tvättstuga, klädkammare och groventré. I dessa utrymmen hade vi först tänkt oss lysrör eller liknande men efter att ha sett något som kallades LED-panel blev vi sålda på den lösningen istället. LED-panelen kan enklast förklaras som en tunn frostad plastskiva med infälld LED-belysning, det blir alltså som en platta i taket som ger en jämn ljusstyrka över hela ytan, kan närmast liknas vid att man har en bit himmel i taket. Vi blev även visade en lösning där man gjuter in en liten metallskena i smygar, över dörrar osv och lägger in en LED-list i denna. Detta har vi nu helt gått över till istället för den initiala tanken att ha spotlights i fönstersmygarna.
Även utomhus är tanken LED-belysning. Här har vi planer på belysning som står en bit ifrån fasaden och ”kastar” ljus på fasaden istället för de väggmonterade varianterna. Vi hoppas på att huset ser mer levande ut och får med djup på det här sättet. Detaljplaneringen här är inte helt spikad men det skall finnas någon form av belysning för gångar osv också.
Nätverk

Då det finns ett stort teknikintresse i familjen och det är närmast standard med nätverk nuförtiden så drar vi dubbla nätverksuttag till nästan alla utrymmen, undantagen är klädkammare och dylikt. Det blir CAT6-kabel rakt igenom huset, knutpunkten blir i groventré där servrarna huserar och Telias fiber ansluts.
KNX

Det är nu vi börjar komma in på de lite mer specialiserade lösningarna. Tidigare så jag, Tobias, lekt en del med X10, en enklare variant av styrning för belysning, eluttag osv i min lägenhet. Det var roligt och intressant men kändes alltid som en nödlösning för redan färdiga installationer, inte särskilt integrerat eller komplett. När det då var dags att bygga nytt böjrade efterforskningarna kring intelligenta hem och då KNX är en Europastandard med väldigt stort utbud av produkter blev valet relativt enkelt.
Med KNX så är allt styrt av elskåpets komponenter, väggknappar och dylikt skickar endast paket över en busslinga, sedan har man programmerat vad som skall hända när just detta paketet når komponenterna. I det enklaste utförandet har man en knapp som skickat av och på, fungerar som en helt vanlig lysknapp. I en mer standard installation har man dimmer största delen av belysningen, styrda eluttag och även scenarion såsom semester då allt släckts och uttag slås av. Självklart är detta en extrem förenkling men för den intresserade är det bara att surfa in på KNX Associations hemsida och läsa mer.
Vi har gått fullt ut i våra planer här och det blir komponenter för styrning av samtlig belysning, de flesta eluttag, markiser, jalusier, golvvärme, vädercentral osv. Lösningen kompletteras även med gränssnitt för styrning med iOS, iPhone/iPad/iPod, och över Internet. Tanken är att våra vanliga teknikprylar blir husets fjärrkontroll, sedan går det alltid att ändra själva styrningen om vi utvecklar ett gediget misstycke för Apples produkter.
Media

Högtalare kommer att fällas in i taket i gemensamma utrymmen, gästrum och toaletter. Dessa kommer att kunna spela musik från Spotify, Itunes, Internetradio och inkopplad utrustning. Det finns även möjligheter att med visst trixande integrera denna lösning med husets KNX-styrning. För närvarande ser det ut att bli Sonos som får stå för utrustningen, även här finns det bra mjukvara för iOS.

VVS

Installationen i det här huset blir nog rätt så standard även om vi har en eller två saker som kanske inte finns i varje hem.
Våtrum

Alla toaletter och handfat blir vägghängda, som golvbrunnar kommer vi att använda oss av så kallade väggbrunnar då det förenklar fallet för stora plattor och är mycket snyggare, ett exempel är Unidrains produkter. På golven blir det samma plattor som återfinns i gemensamma utrymmen på nedervåningen och på väggarna blir det huvudsakligen mattvita plattor.
Tvättstuga

Tvättmaskin, torktumlare och torkskåp skall installeras, de två förstnämnda i en ergonomisk höjd. Gällande torktumlaren vill vi ha en modell som går att ansluta till avloppet för att slippa tömma torktumlaren på vatten titt som tätt.
Kök

Vi skall försöka hitta bra diskmaskiner som kan ta varmvatten från bergvärmen för att få det energieffektivt och även korta tiden det tar att köra en maskin. Avlopp sätt in under kyl och frys, extra viktigt då vi tänkte ha integrerad ismaskin och kolsyremaskin. Under diskhon monterar vi avfallskvarn och Quooker, kokande vatten direkt ur kran.
Ventilation

Velt föll på FTX-ventilation av två orsaker, energieffektivitet och komfort. Att återvinna värmen från frånluften hjälper till att hålla nere uppvärmingskostnaderna och tillsammans med bergvärmen skall detta ge förhoppningsvis ge oss en låg driftskostnad. Den mekaniska, filtrerade och uppvärmda tilluften gör att man minskar risk för kallras, får ett behagligare inomhusklimat och slipper otrevligheter som pollen, sjävklart så länge man inte ställer fönster och dörrar på vid gavel.
Vi håller även på att undersöka möjligheterna och kostnaderna för att ansluta konvektorer till bergvärmens från, man kan på detta sätt ladda bargvärmehålet under årets varma perioder och samtidigt få kylning i sovrum.
Groventré

Här kommer bergvärmen, golvvärmen och ventilationsaggregatet att samsas med elskåp och andra delar.

Kommentarer aktiverade

Postat 25 juli, 2011
Nu har vi beslutat att aktivera kommentarer på inlägg och även väl valda sidor som kök, el och VVS. Vi hoppas att folk på det här sättet kommer med vettiga synpunkter, härligt trams och frågor som vi kan besvara på ett enkelt sätt. Sidan blir lite klumpigare helt enkelt men samtidigt mer levande.
I dagarna så jobbar vi även med detaljerna kring offerterna från Mentafönster och hoppas att snart kunna skriva avtal med dom.

Sidan på facebook får eget kortnamn

Postat 25 juli, 2011

Nu när vi har nått 25 likes på facebook så får vi en sådan här trevlig länk att använda istället för den kryptiska varianten man först blir tilldelad, tack för stödet.
http://www.facebook.com/villahardeman

Publicerat i Villa Härdeman | Lämna ett svar

Möten och VVS-projektering

Postat 26 juli, 2011
Efter att ha jämfört de olika elofferterna har vi under dagen bestämt att det blir ett möte i nästa vecka för att ställa följdfrågor, uppdatera vissa val och få en ny offert från dem. Företaget i fråga heter Flexibla Elinstallationer och har sitt kontor i Årsta, precis runt knuten. Vi fick under vårt första möte ett bra intryck av Mathias och Jamel, nu ska vi försöka komma överens om ett pris och i så fall skriva kontrakt.
Efter att ha tagit in offerter på takstolarna och efter en hel del följdfrågor så skall vi nu träffa Sören på Arlanda Snickerifabrik för att gå igenom olika val av konstruktion, isolering och annat. Förhoppningsvis så kan vi komma överens och skriva här också.
VVS-projekteringen fortlöper och under dagen har vi mailat fram och tillbaka en hel del med Ulf. Det kändes innan den här biten startade som att VVS skulle vara en enkel del att bestämma men det blir en hel del när man ska ha tillval, specificera alla anslutningar och framtidssäkra. Under dagen ändrade vi bland annat på IM-kanalen för spisfläkten då vi ville undvika alla vinklar på röret ut, undra hur mycket man glömmer i slutänden.


---------------------



Nu pågår lite efterforskningar och diskussion i kommentarerna till inlägget då vi undersöker för/nackdelar med diskmaskin ansluten till varmvatten.

Rita hus i grus

Postat 28 juli, 2011 4

Igår satt vi och gick igenom planritningarna, gjorde några småändringar på nedervåning då vi tyckte att en del av rummen var lite felproportionerade. Helt plöstligt gick vi in i tankar om att det var alldeles för litet överallt, det gick inte att möblera eller att passera varandra i köket osv. Vi började provmäta massa ytor hemma och då verkade inte våra farhågor vara besannade men allt såg så fruktansvärt trångt ut på skärmen
Kom på på idén att man skulle vilja se det i naturlig storlek, sagt och gjort så bestämde vi oss för att leta upp en grusplan och göra en planritning i skala 1:1.



Själva övningen var väldigt givande men det blir ändå väldigt konstigt med ett ”fågelperspektiv”, allting kändes fortfarande väldigt litet och vi blev lite oroliga. När vi sedan ”ritade” några möbler vi har hemma för nuvarande så blev det helt plötsligt mycket tydligare, matbordet kändes även det väldigt litet och hemma känns det relativt stort. Vi började gå runt med utsträckta armar, passera varandra i utrymmen och helt plötsligt fick vi en mycket behagligare känsla i kroppen, det kändes ganska rymligt.
Kommer bli extremt intressant att gå omkring på plattan med 0 cm höga väggar och föreställa sig rummen för att sedan helt plötsligt gå omkring med 3 m höga ytterväggar och göra samma sak. Det kändes ganska roligt att ställa sig i varsin ände i den 18m långa huskroppen och se varandra som små människor i fjärran

Planlösningen kommer upp inom kort som det heter

Jag har haft en del vändor då de har väldigt mycket att göra, skickade en förfrågan tidigt i år (kan t o m ha varit 2010) där jag inte fick svar. Ville dock väldigt gärna ha offert från dem då jag pratat en del med Camilla och så klart läst hennes blog, VillaCamilla. Därför så ringde jag i Maj och berättade om att jag hade skickat in något som jag inte fått svar på och meddelade samtidigt att vi gjort en del ändringar (det var i den här svängen vi hade tagit bort källare osv). Fick då en kontakt att maila de uppdaterade ritningarna till så det gjorde jag direkt. Fick sedan ligga på en del för att till sist få offerten i Juli, alltså en ledtid på nästan 6 månader... Nu gjorde inte det här oss särskilt mycket, jag skulle kunnat vara ännu mer aktiv men vi höll hela tiden på att ändra oss i massa annat, väntade på kommunen med uppdateringar osv. Alltså, visst att det tog tid men det har passat oss ganska bra i slutänden.

Jag tror helt enkelt såhär, det är ett relativt litet företag som har "för mycket" att göra och antagligen har lite växtvärk. De är väldigt trevliga att ha att göra med osv så det beror inte alls på typighet eller liknande, inte som jag uppfattat det iaf.