Hur skaffa fler byggtomter?

Under senaste mandatperioden har Riksdagens majoritet dels beslutat om ny expropriationslag och dels avskaffat kommunernas förköpsrätt på vissa frivilligt överlåtna fastigheter.

Hur kommer detta att påverka kommunernas möjlighet att skaffa fram byggbar mark för bostäder?

Jag tror inte det kommer att påverka detta mer än ytterst marginellt.
Riksdagen har också under mandatperioden beslutat om en ny pbl-lag med förenklad planläggning , en ny strandskyddslagstiftning som ger nya möjlighter inom lågexploaterade områden och detta kommer att påverka kommunernas möjligheter i positiv riktning

Hej!
Det viktigaste är att kommunerna har en aktiv markpolitik och använder sitt mark för att planera för byggande av bostäder. Viktigt är då att kommunen äger marken och har som mål att bygga billigare och då avsätta mark som ska vara t ex hyrerätter. Vi vill skydda i detaljplan att mark som bebyggs med hyresrätter inte får ombildas till bostadsrätter senare. Vi anser att det kommunala bostadsföretaget, allmännyttan ska ha förköpsrätt på fastigheter som det spekuleras kring och där ägarna missköter underhållet med mera. Det kommunala bostadsförsörjningsansvaret måste öka och stärkas och därmed också ansvaret för mark och fastigheter.
Som du säkert känner till så var vi motståndare till avskaffandet av kommunernas förköpsrätt och hade ett annat förslag när det gäller expropriationeslagen.
Egon Frid (V)

Tysklind: Kommunerna har i ytterst få fall utnyttjat sin förköpsrätt. Jag instämmer. Men i det fåtal fall rätten hittills faktiskt har utnyttjats återstår med den nya lagstifningen som enda alternativ att med tvång expropriera marken. Detta medför, rent matematiskt, att samma mark kommer att kosta kommunen 25 procent mer än hittills, givet allt oförändrat. Tillkommer rättsliga omkostnader plus mänskligt lidande.

Frid: Är oppositionen enig om att återinföra kommunal förköpsrätt? Eller talar du om förköpsrätt i de fall samhället idag tillgriper tvångsförvaltning?

Med en bra dialog mellan kommunen och markägare som har mark som är aktuell att bygga på, löser sig dessa frågor utan förköpsrätten. Att det blir lite dyrare med den nya expropriationslagen är välkommet. Då får äntligen markägarna hyggligt betalt för att de tvingas sälja sin egendom.

Hej! Ja vi rödgröna är överens om att kommunal försköpsrätt behöver finnas t ex vid behov av tvångsförvaltning av bostäder.
Mvh
Egon Frid (V)