SMV Villa Nybro eller Eksjöhus kvadraten kupa?
Vi går i tankar om att köpa tomt och bygga hus, familj med tre barn och kan komma någon eftersläntrare i framtiden. Vi har hittat en tomt vi gillar för miljonen, men inte slagit till ännu då vi inte vet om allt kommer klaffa.
Vi har tittat på villa Nybro från smålandsvillan och Kvadraten kupa från Eksjöhus då vi vill ha ett hus på närmre 200, så "mycket" hus som möjligt för pengarna och minst 6 sovrum/5sovrum+arbetsrum.
Vi har fått kostnadsförslag på 2750 000kr med inredd övervåning på kvadraten kupa och 1,650 000 på Villa nybro med oinredd övervåning. Vi vill leja bort allt, och kommer inte fixa övervåningen själva i sånafall utan kommer få hosta upp för hantverkare (400-500'??)
Nu vill jag höra allt! Era åsikter om dessa två hus och när de ställs mot varandra. Vad är fördelar och nackdelar? Ni som byggt något av dem, vad tycker ni? är ni nöjda? något ni hade gjort annorlunda?
Eller rekommenderar ni något annat hus som skulle passa oss?
Vi kommer lägga runt 1 miljon på tomten och vi skulle väldigt gärna vilja att allt som allt skulle hamna under 4,2 miljoner. Låter det helt orimligt?
Vi har tittat på villa Nybro från smålandsvillan och Kvadraten kupa från Eksjöhus då vi vill ha ett hus på närmre 200, så "mycket" hus som möjligt för pengarna och minst 6 sovrum/5sovrum+arbetsrum.
Vi har fått kostnadsförslag på 2750 000kr med inredd övervåning på kvadraten kupa och 1,650 000 på Villa nybro med oinredd övervåning. Vi vill leja bort allt, och kommer inte fixa övervåningen själva i sånafall utan kommer få hosta upp för hantverkare (400-500'??)
Nu vill jag höra allt! Era åsikter om dessa två hus och när de ställs mot varandra. Vad är fördelar och nackdelar? Ni som byggt något av dem, vad tycker ni? är ni nöjda? något ni hade gjort annorlunda?
Eller rekommenderar ni något annat hus som skulle passa oss?
Vi kommer lägga runt 1 miljon på tomten och vi skulle väldigt gärna vilja att allt som allt skulle hamna under 4,2 miljoner. Låter det helt orimligt?
Medlem
· Västra Götaland
· 120 inlägg
Vad jag fått erfara så för man betala upp till 400 tkr ytterligare när huset är klart. Finplanering och garage är inte billigt. Fördelen är att dessa kostnader går att skjuta på till framtiden.
Jag skulle tro att eksjöhus har lite bättre väggmoduler och grund.
Jag skulle tro att eksjöhus har lite bättre väggmoduler och grund.
Vi är i precis samma situation. Behöver bygga ett stort hus och vill ha det mest ekonomiska för pengarna. De flesta kataloghus är för små, Villa Nybro skulle däremot fungera bra om vi bygger ut hallen.
Vi har prislistan till tillvalskatalogen och insåg ganska snabbt att det är vansinnigt mycket som inte ingår i Smålandsvillan, att det är ovanligt mycket som ska köpas till. Vi hamnar på ett pris 2,1 milj för huset (exklusive grund) för att inkludera diskmaskin, trappa, billigaste trägolvet, fönster på gavlarna på övervåningen och andra ganska självklara saker. Hall, övervåning inredd (av bra men billiga snickare som vi känner), enkel altan och enklare trappsteg upp till ytterdörren 620.000 kr. Då är vi uppe i 2,7 miljoner för SMV Villa Nybro. Helt plötsligt känns det ganska mycket för Smålandsvillan då inte ens golvvärme finns. Men storleken har verkligen betydelse och det är kanske det billigaste huset i den storleken. (?)
(Sen tillkommer självklart tomt, grund, markberedning och alla andra kostnader.)
Har ni kommit längre nu i planeringen? Har ni valt något hus än?
Vi har prislistan till tillvalskatalogen och insåg ganska snabbt att det är vansinnigt mycket som inte ingår i Smålandsvillan, att det är ovanligt mycket som ska köpas till. Vi hamnar på ett pris 2,1 milj för huset (exklusive grund) för att inkludera diskmaskin, trappa, billigaste trägolvet, fönster på gavlarna på övervåningen och andra ganska självklara saker. Hall, övervåning inredd (av bra men billiga snickare som vi känner), enkel altan och enklare trappsteg upp till ytterdörren 620.000 kr. Då är vi uppe i 2,7 miljoner för SMV Villa Nybro. Helt plötsligt känns det ganska mycket för Smålandsvillan då inte ens golvvärme finns. Men storleken har verkligen betydelse och det är kanske det billigaste huset i den storleken. (?)
(Sen tillkommer självklart tomt, grund, markberedning och alla andra kostnader.)
Har ni kommit längre nu i planeringen? Har ni valt något hus än?
avocadoo skrev:
Redigerat:
Tack för tipset men tyvärr är ju Hjältevadshus betydligt mindre än Villa Nybro från Smålandsvillan. Annars hade vi direkt valt Hjältevadshus. Det största Hjältevadshuset i låpgrisklassen blir ju trots allt 30-40 kvm mindre än Villa Nybro med utbyggd hall. Tyvärr, för Hjältevadshus är ju fina.
Javisst Asson, det stämmer som du skriver. Vi upplever dock Att Spira har för trånga umgängesytor, där matsal går ihop med vardagsrummet och det är smalt och för trångt för oss som är en stor familj som ofta har gäster. Har bara utgått ifrån mått och ritningar, har aldrig varit inne i ett Spira. Borde nog försöka hitta ett visningshus för att känna efter på plats. 
Ja det är ju inte bara kvm som gör hur huset upplevs. Huset som vi håller på och bygger är bara 165 kvm men har allt vi vill ha (är också en lite större familj).
Vi kikade på spira vid Arlanda och blev imponerad efter att innan tittat på Smålandsvillan. Men efter lite funderande valde vi ett hus från Fiskarhedenvillan, och det blev inte speciellt mkt dyrare.
Vi kikade på spira vid Arlanda och blev imponerad efter att innan tittat på Smålandsvillan. Men efter lite funderande valde vi ett hus från Fiskarhedenvillan, och det blev inte speciellt mkt dyrare.
Vi har byggt ett Villa Nybro och bott i det i ca 2,5år (3 år till sommaren).
Överlag är vi nöjda med huset, det är stort och rymligt (även att vi inte ha inrett övervåningen ännu). Det finns EN sak vi inte är nöjda med riktigt, det är golven. Vi upplever framförallt golvet i köket väldigt kallt. Vi har kamin och elda rätt friskt i den, tyvärr kommer inte riktigt den värmen till köket.
Var en lokal firma som har inrett rätt många Smålandsvillan övervåningar och även Villa Nybro, de ville ha 500 000kr för en komplett övervåning. Dock tyckte vi det skulle kosta lite väl mkt, vi satsa på att göra övervåningen själv för ca 250 000kr. Fördelen med oinredd övervåning är att man kan "freestyla" rätt friskt på våning två, få den standarden man själv vill.
Man kan t ex enkelt såga upp golvet på våning två och installera högtalare i taket eller infällda led-spottar på våning ett.
Planeringen av tomten kostade kanske lite mer än vad man hade räknat med tyvärr, dock kom man på en massa saker på vägen som man ville göra. Garage kostar mer än vad man tror, är strax klar med vårt garage som även har ett loft (måste ju ha julpyntet nånstans) på ca 26kvm och isolerat från topp till tå Vågar inte tänka på vad det kostat när det är klart, men skulle tror runt 250 000kr för 50kvm dubbelgarage + loft.
Överlag är vi nöjda med huset, det är stort och rymligt (även att vi inte ha inrett övervåningen ännu). Det finns EN sak vi inte är nöjda med riktigt, det är golven. Vi upplever framförallt golvet i köket väldigt kallt. Vi har kamin och elda rätt friskt i den, tyvärr kommer inte riktigt den värmen till köket.
Var en lokal firma som har inrett rätt många Smålandsvillan övervåningar och även Villa Nybro, de ville ha 500 000kr för en komplett övervåning. Dock tyckte vi det skulle kosta lite väl mkt, vi satsa på att göra övervåningen själv för ca 250 000kr. Fördelen med oinredd övervåning är att man kan "freestyla" rätt friskt på våning två, få den standarden man själv vill.
Man kan t ex enkelt såga upp golvet på våning två och installera högtalare i taket eller infällda led-spottar på våning ett.
Planeringen av tomten kostade kanske lite mer än vad man hade räknat med tyvärr, dock kom man på en massa saker på vägen som man ville göra. Garage kostar mer än vad man tror, är strax klar med vårt garage som även har ett loft (måste ju ha julpyntet nånstans) på ca 26kvm och isolerat från topp till tå
Vågar inte tänka på vad det kostat när det är klart, men skulle tror runt 250 000kr för 50kvm dubbelgarage + loft.En kommentar från en som har inrett en övervåning hos SMV, och bott i den i ett antal år: aldrig mer snedtak. Det är som att jämföra dag och natt med vårat hus och våra grannar som har ett riktigt 2-plans hus. Med snedtak blir man så oerhört begränsade till hur man kan möblera och vad ytan faktiskt kan användas till. Utan snedtak har du inte dessa begränsningar.
Men som allt annat handlar det om budgeten. Ett riktigt 2-planshus kostar mer, men då är det ofta riktig golvvärme, lite bättre planerade hus än SMV och förhoppningsvis riktig hallförvaring, vet inte varför SMV arkitekter verkar avsky möjligheten att få plats med riktiga garderober i hallen?
/S
Men som allt annat handlar det om budgeten. Ett riktigt 2-planshus kostar mer, men då är det ofta riktig golvvärme, lite bättre planerade hus än SMV och förhoppningsvis riktig hallförvaring, vet inte varför SMV arkitekter verkar avsky möjligheten att få plats med riktiga garderober i hallen?
/S
steve5432 skrev:
Förstår vad du menar, men tycker vinkeldelen från vardagsrummet uppväger det där med att ha snedtak på övervåningen. Vi har tänkt att bara ha sovrum och dusch på övervåningen och bara ha nedervåningen som en sällskapsyta.
Men... Jag håller helt med om hallen. Vilken katastrof!! Vi kommer inte bygga en SMV om vi inte får in i budgeten att omedelbart bygga ut en riktig hall som en utbyggnad. Helt vansinnigt att man ritar ett hus på nästan 200 kvm utan en hall med plats för skor och jackor. Tyvärr är de flesta modulhus illa planerade med en trappa precis vid ytterdörren så man kommer trampa i grus och vått varje gång man går upp och ner för trappan under vinterhalvåret. Vi är mer inne på Spira 211 nu bland annat eftersom det finns plats för en riktig garderob med skjutdörrar i hallen och dessutom inget element under trappan så där kan man bygga in ett skoförråd.
Bor i ett villa Västervik och upplever exakt samma bekymmer som ni, att golvet är kallt i köket. Har en teori, och den är att genomföringen för avlopp under diskbänken inte är 100% tätt samt att om du känner på köksskåpens baksidor nu under vintern så känner du att de är kalla, förmodligen för att dörrarna är stängda.dvjstefan skrev:
Kan tänka mig att denna dåligt uppvärmda luft sipprar ut genom springor i köksskåpen och sockeln under bänkskåpen. Kall luft sjunker, varm luft stiger.
bara en teori från min del, men golvet i köket är definitivt mycket kallare
