Svartbygge?
Hej! Jag har en misstanke om att en tillbyggnad som är gjord för 20år sedan på mitt hus skulle kunna vara svartbyggd. Den blev utbyggd ca 1987. Gjrodes av för-förra ägaren. Hur lång ser "preskribtionstiden" ut för ett svartbygge?
Kan detta ligga mig till last om jag nu skulle ansöka om bygglov för en annan utbyggnad på samma hus?
Jag är inte säker att det är ett svartbygge skall kolla upp ritningarna som finns på stadbyggnadskontoret. Tanken slog mig först nu när jag skall börja söka bygglov för ny utbyggnad, att den gamla utbyggnaden skulle kunna vara "svartbyggd"
mvh
Rickard
Kan detta ligga mig till last om jag nu skulle ansöka om bygglov för en annan utbyggnad på samma hus?
Jag är inte säker att det är ett svartbygge skall kolla upp ritningarna som finns på stadbyggnadskontoret. Tanken slog mig först nu när jag skall börja söka bygglov för ny utbyggnad, att den gamla utbyggnaden skulle kunna vara "svartbyggd"
mvh
Rickard
Du klarar dig:Rick100 skrev:
27 § Har frågan om påföljd för en överträdelse som avses i 4 § första stycket inte tagits upp till överläggning vid sammanträde med byggnadsnämnden inom tio år från det att överträdelsen begicks, får byggnadsavgift eller tilläggsavgift inte tas ut. Detta gäller också i fråga om särskild avgift. Därvid skall dock i stället för tio år gälla en tid av tre år.
Sedan tio år har förflutit från det att en åtgärd som avses i 12 § 1--3 vidtogs, får byggnadsnämnden inte ansöka om handräckning eller besluta om föreläggande enligt 14 § första stycket.
Plan- och bygglag (1987:10)
Tack för svaret!
Jag var till stadbyggnadskontoret och mycket riktigt det fanns inget bygglov. Tjänstemannen som kopierade ritningen sa att det var 10års preskribtionstid, han trodde inte heller detta skulle påverka handläggningen av nytt bygglov, men han visste inte. Dessutom fanns det endast en ritning från 1960 som verkar vara gjort för att man gjort om avloppsledningar. Huset är från 1909. På ritningen finns inte heller furstkvisten inritad. Troligen är den byggd på sent 50'. Ej heller stor altan, som nog är tillbyggd på 60' eller 70'. Huset är suterängtyp och under den stora altan är utbygganden gjord ( den "svartbyggda")
Mao inte mycket som finns registerat.
Vad tror ni? Påverkas ett gammalt (20år) gammal svart-tillbyggnad, en ny ansökan om att få bygga till ytterligare?
mvh
Rickard
Jag var till stadbyggnadskontoret och mycket riktigt det fanns inget bygglov. Tjänstemannen som kopierade ritningen sa att det var 10års preskribtionstid, han trodde inte heller detta skulle påverka handläggningen av nytt bygglov, men han visste inte. Dessutom fanns det endast en ritning från 1960 som verkar vara gjort för att man gjort om avloppsledningar. Huset är från 1909. På ritningen finns inte heller furstkvisten inritad. Troligen är den byggd på sent 50'. Ej heller stor altan, som nog är tillbyggd på 60' eller 70'. Huset är suterängtyp och under den stora altan är utbygganden gjord ( den "svartbyggda")
Mao inte mycket som finns registerat.
Vad tror ni? Påverkas ett gammalt (20år) gammal svart-tillbyggnad, en ny ansökan om att få bygga till ytterligare?
mvh
Rickard
Det skall inte spela ngn roll. När du lämnar in ansökan så kommer huset i sin helhet att kontrolleras mot de regler som finns upptagna i ex. detaljplanen. Så länge slutresultatet inte avviker från vad detaljplanen föreskriver så skall det godkännas.
OM det visar sig att du redan idag ex. har för stor yta bebyggd inklusive svartbygget så lär du inte får bygga ut mer.
Som jag uppfattar det så kan man tvingas söka bygglov i efterhand och betala normal handläggning av det för ett svartbygge, preskriptionen innebär bara att de inte får avslå det bygglovet. Det kanske innebär att du nu får betala högre bygglovsavgift än vad som skulle varit fallet utan svartbygge. Många kommuner tar ju betalt efter hur stor yta som påverkas av bygglovet, då kan de räkna in den svartbyggda ytan.
OM det visar sig att du redan idag ex. har för stor yta bebyggd inklusive svartbygget så lär du inte får bygga ut mer.
Som jag uppfattar det så kan man tvingas söka bygglov i efterhand och betala normal handläggning av det för ett svartbygge, preskriptionen innebär bara att de inte får avslå det bygglovet. Det kanske innebär att du nu får betala högre bygglovsavgift än vad som skulle varit fallet utan svartbygge. Många kommuner tar ju betalt efter hur stor yta som påverkas av bygglovet, då kan de räkna in den svartbyggda ytan.
