Frimärksplan
En "frimärksplan" är en detaljplan över ett mycket litet område, ofta bara 1-2 fastigheter. Det är vanligt om man t.ex. har en äldre fastighet på säg 2000 kvadratmeter i ett område där detaljplanen kräver tomter på minst 1200 kvadratmeter. Isåfall skulle man inte kunna stycka sin tomt i två. Då kan man ansöka om en detaljplaneändring och kanske få till stånd en "frimärksplan" över bara sin egen fastighet; en plan som medger tomtstorlek på 1000 kvadrat istället, vilket alltså möjliggör styckning.
Ett annat skäl kan vara att man kanske vill ändra användningen på sin fastighet från bostad till handelsverksamhet, eller liknande, som den nuvarande planen inte medger.
När den nya planen skapas så ställer man upp byggregler som gäller för just den planen. Det är alltså möjligt att det mitt i ett villaområde skapas en "frimärksplan" som medger flervåningshus. Givtevis gäller vanliga regler för samråd, planutställning och grannyttranden innan planen kan antas.
Ett annat skäl kan vara att man kanske vill ändra användningen på sin fastighet från bostad till handelsverksamhet, eller liknande, som den nuvarande planen inte medger.
När den nya planen skapas så ställer man upp byggregler som gäller för just den planen. Det är alltså möjligt att det mitt i ett villaområde skapas en "frimärksplan" som medger flervåningshus. Givtevis gäller vanliga regler för samråd, planutställning och grannyttranden innan planen kan antas.
