Vi byggde vårt hus innan granntomten var såld,därför planterade vi vår häck på vår tomt,intill tomtgränsen.Granntomten blev såld och vår häck har bildat vår gräns i ca 3 år. Nu tycker grannen att häcken skräpar och vill bygga sig ett plank intill tomtgränsen på sin sida. Vi har sagt ok till detta .Har nu börjat fundera på juridiken : Kan vår granne ställa krav på oss att vi sköter och underhåller "vår" sida eller kräver att vi ska ta bort vår häck, vi trivs med den och vill ha den krav .
Tacksam för svar
eson1
Svar:
Grannar måste som utgångspunkt vid nyttjande av sin fastighet visa varandra ”skälig hänsyn” som lagtexten uttrycker det. Detta gäller särskilt nyttjandet av marken närmast fastighetsgränsen.
Huvudregeln, för det fall planket står på grannens tomt och inte i tomtgränsen, är att grannen ensamt äger planket och därmed ensamt är skyldig att svara för underhållet av detsamma, på båda sidor av planket. Samma sak gäller för er häck. Grannen kan alltså inte kräva att ni ska underhålla planket liksom ni inte kan kräva att grannen ska klippa häcken. För det fall er häck växer sig så stor att den skjuter in på grannens fastighet har grannen rätt att klippa bort de överskjutande grenarna, om ”intrånget” kan anses som en olägenhet för grannen. Dock ska grannen i så fall dessförinnan bereda er tillfälle att själva klippa bort de aktuella grenarna, vilket ni då har en skyldighet att göra. Grannen kan däremot inte kräva att ni ska flytta hela häcken, om ni sköter och tuktar häcken och därmed visar grannen ”skälig hänsyn”.
Hej!
Vi köpte ett radhus i januari och när vi var på visning av huset fanns en toalett i huset. Vi fick ingen information av mäklaren/prospektet om... Läs mer
Precis före vi köpte hus i villaområde började grannen ett plankbygge på tomtgränsen som förre ägaren godkände och nu är han färdig ett halvår... Läs mer
Vi har 2006 renoverat badrummen i vårt radhus som vi sedan sålde 2008.
Men nu 2013-03-21 har taket ramlat ner, inte hela utan bara 3 st bitar varav... Läs mer
Hej jag bor i en bostadsrätt. Grannens vattenrör sitter i mitt kökstak. Dom är i vägen nu när jag skall bygga om. Kan jag tvinga grannen att dra... Läs mer
Hej!
Vi ska köpa hus och undrar vad som ingår när man köper huset. Läst om någon i forumet som diskuterar med de som säljer huset, där säljarna... Läs mer
Hej!
Jag läste inlägget felmonterat golvvärme publ. 2012-11-29 och reagerar på att ni inte upplyser frågeställaren att det som försäkringsbolaget... Läs mer
Hej,
På 1960-talet spenderade mina föräldrar sina semestrar hos min mormor. Min mormor och morfar var lantbrukare och mina föräldrar brukade... Läs mer
Hej. Vi ska besikta ett hus i helgen och undrar om man kan diskutera ett pris med dom eller måste det gå via mäklaren som är anlitad att sälja deras... Läs mer
Vi har köpt ett hus som var 1 1/2 år gammalt vid köptillfället, vi har nu haft det i 2 år. Under de vintrar vi har haft huset så har vi hela tiden... Läs mer
Svar: