Huset står på en krypgrund som under ena halvan har takhöjd tillräcklig för att förra ägaren skulle använda den som källare och skrotförråd.

Förra ägaren hade även fixat till ett fin fint isolerat pumphus där nere som härbärgerade en ejektorpump, hydrofor och varmvattenberedare. Pumphuset skulle ganska så snabbt visa sig inte vara så fin fint och fräscht som det såg ut att vara.

Redan en vecka efter vi köpt huset förstod vi att något inte stod rätt till. Den målarfärgsdoft som tidigare präglat huset hade övergått i en väldigt unken och inte alls angenäm stank. :O

Trots att vi köpt huset enkom för läget och att vi hade annat boende så spred sig paniken. Vi hade ju stoppat in en stor del av vårt möbelemang och kläder.

Efter ett par timmars spårande hittade jag orsaken till problemet. Under diskbänken luktade det apa från isolering som pressats ner runt vattenledningarna som löper från diskbänken ner till hydrofor och varmvattenberedare. Medels tigersåg sågades facket upp och isoleringen revs ut.

Jag gav mig även på nästa fack, men där var det isolerat med kalkblandat spån som faktiskt luktade fräscht trä.

Efter en hel del vädring gav lukten med sig.

Någon vecka senare hade lukten kommit tillbaka. :@ Anlita fukttekniker? Försäkringsbolaget? Mäklaren och förra ägaren?

Golvet under badrummet blev snabbt misstänkt. De två facken under öppnades och mer stinkande glasull revs ur. Vidare undersökningar ledde till pumphuset. Då sågen letat sig igenom råsponten spred sig en "fin fin" unken ödör. Källan funnen.

Hela pumphuset demonterades och kasserades. Det hade blivit en del påväxt i isoleringen och reglar och syllar som var tryckimpregnerade som såg fina och fräscha ut luktade kraftigt.

M.h.a. mekanisk ventilation och ett ozonaggregat har miljön förbättrats avsevärt. Lite av doften kan fortfarande anas, men det kommer troligen att klinga av med tiden.

Märkligt att en sån liten mängd matrial kan lukta så mycket.

Gräva skulle det bli.

Då huset är gammalt och gistet så antog dräneringen vara i samma skick. Det var bråttom att fixa det innan höstregnen som var i antogande.

Som privatperson kan det vara lite meckigt att få tag på en grävare. Cramo hyr inte ut sina maskiner till privatpersoner och mindre firmor prioriterar långtidsjobb som säkerställer inkomster.

Dock fick jag tag på en liten men fin fin Take Job. Trodde inte den skulle klara jobbet, men valet skulle visa sig vara lysande då det på vissa ställen var trång att komma åt.

På två helger grävdes hela grunden fri. Med en större maskin hade det visserligen gått fortfare, men tomten hade då blivit sönderkörd och det hade blivit problem att gräva på baksidan av huset där utrymmet mellan huset och en bergknalle inte tillåter större maskiner.

Dessutom är Take Job:en ett nöje att köra.

Vanligen gräver man upp i omgångar för att kunna återfylla mot grunden och behålla stabilitet. Detta hur är dock ganska så litet och grundmuren är gjuten betong så det är inga problem där.

Det som dolde sig i leran, som var varvad med sprängsten, visade sig vara ett alplandskap med ett antal stora bumlingar.

En uppstickande bergknalle skulle visas sig ställa till en del bekymmer. Vattnet kunde inte rinna förbi, utan ansamlades. En dränkbar pump införskaffades, men den skulle visa sig vara otillräcklig.

Något behövde göras. Pumpgrop? Sprängning?

Då vi tänk återanvända en del av massorna valde vi att lägga dom i högar nära huset. Det ser inte kul ut och marken runt omkring är lerig. Tur att tomten är så stor.

Jag som skulle våga vägra blogga och nu sitter jag här och skriver...

Ett stycke ruckel på stor tomt inhandlades den sista Augusti i år. Endast 60 kvm stort, men med en tomt på över 3000 kvm på gränsen till ett stor naturreservat. Huset står på en krypgrund där det är takhöjd nog under ena halvan av huset att man kan använda det som en källare.

Planen är att renovera upp det och bygga ut till maximal yta som tillåts enligt gällande plan. Dvs 120 kvm. Området där huset ligger är ett fd. fritidshusområde där allt fler blivit permanentboende. Kommunen är ganska hård vad gäller bygglov mm. varför det förekommer en hel del svartbyggande.

Det första att ta itu med är grunden. Dräneringen var i det närmaste obefintlig och luften inne i krypgrunden var ganska rå och fuktig.

Enda sättet att komma till rätta med det hela är att gräva upp runt huset och se till att vattnet kan rinna undan. Dessutom måste krypgrunden isoleras.

Jag tänkte beskriva planering, utförda moment och lite av resonemanget bakom en del val. Dock då jag inte är en rutinerad bloggare så... får vi se hur ofta uppdateringarna kommer.

Har för närvarande passerat förbi hustittande, husköp, besikningar (yes 2 st), skogspromenader, mögel, en jävlande vattenpump, demontering av pumphus, avfuktande, husmässa, grävande, luftvärmepump, mer grävande och nu nått fram till bergspräckning.