Hurra! Våren har kommit till oss i Skåne. Det kanske tydligaste vårtecknet av alla är väl när man själv ger sig ut i trädgården och börjar fixa.

Igår planterade jag penseer.





Per klippte runbinträden.



Jag hittade snödroppar ...



... och några krokusar.




Till och med ligusterhäcken som fick någon svampsjuka i höstas börjar bilda nya skott.



Hoppas att ni i övriga landet också har vår på gång. Det är helt underbart!

I början av 2012 genomförde vi Byggahus första test av verktyg och nu är vi också på väg att slutföra test nr två, denna gång av en multicutter från Bosch.

Vi gick tillväga på samma sätt som vid första testet och sökte fem frivilliga testare. Ett 50-tal frivilliga anmälde intresse och det var verkligen inte lätt att välja. Efter moget övervägande kom vi fram till att medlemmarna b8q, fn76, joflopp, Snailman och tank77 skulle få utföra testet.



Av rapporterna som lämnades att döma så valde vi helt rätt testare även den här gången. Det här döljer sig bakom de anonyma användarnamnen*:

• En verksamhetsarkitekt och verksamhetsutvecklare som kombinerar jobbet med att driva eget företag i ett diametralt motsatt verksamhetsområde. En gång lyckades han totalkvadda en 14 mil "gammal" Honda Transalp inför kollegorna. Köpte istället en Ducati 900 Supersport och upptäckte bankörningens tjusning.
  
• En civilingenjör inom elektro, som har ett antal hus och byggen på gång, fixar bilen och det mesta annat själv. Han brukar lyssna på ljudböcker när han bygger och många böcker blir det.
  
• En sjöman, väktare och hobbysnickare som på fritiden har en fetisch för dyra verktyg (särskilt sådana som innefattar en laser). Han är också en hejare på att hoppa fallskärm.
  
• En slöjdlärare som på ledig tid (lov och helger) tillsammans med sin far har byggt ett egenritat fritidshus. Nämnda far har ett inredningssnickeri där han började arbeta på lov och helger redan som tioåring och där har han tillverkat i stort sett alla sina möbler.
  
• En 44-årig civilingenjör som jobbar med kartor och geografisk information till vardags. Och han är händig: har en gång fickparkerat en enorm husbil på första parkett i Sydney (central parkering så att de fick utsikt både mot Harbour Bridge och Operahuset), till parkeringsvaktens stora häpnad. Han sa "Du, får du in DEN bilen DÄR, ska ni få betala personbilstaxa!". Det fick de.

Jag måste ta med den här lilla anekdoten från ovan nämnda 44-åring också. 2009 köpte familjen ett litet och slitet hus från -43 på en bra adress i norra Storstockholm. Han tror nämligen på teorin att köpa det simplaste objektet i det bästa läget. Drömmen är att så småningom förse huset med ett litet torn med ett arbetsrum i. Han måste bara bli miljonär först.

Jag håller tummarna för att han blir miljonär, för torn, det gillar vi. Kanske kan en väl testad multicutter hjälpa till att uppfylla torndrömmen?

Här hittar du tråden med testrapporterna

*Inte i samma ordning som medlemsnamnen listas

Det är så kul att vi har kommit igång med att testa olika produkter via forumet. Senast ut är testet av en övervakningskamera, i form av en nätverkskamera/IP-kamera med PUSH-larm, som Per utlyste i fredags.



Övervakningsbutiken.se har alltså skickat tre stycken övervakningskameror modell AvTech AVN80X Megapixel IVS IP Camera till oss.

Är du kanske en av dem som vill hjälpa till att testa en sådan kamera? Anmäl i så fall intresse i den här tråden senast fredag 16 mars.

I vårt forum kan man ge referenser på företag, berätta hur det har varit att anlita dem. Vi vill att en referens ska formuleras ärligt, utförligt och trovärdigt, så att läsaren kan bilda sig en egen uppfattning om vad som faktiskt har hänt.

Jag och min familj har serierenoverat huset i tio år och har naturligtvis anlitat en herrans massa entreprenörer av olika slag.

Det har varit ömsom vin, ömsom vatten. Ofta har man varit uppgiven och känt sig lurad, men jag har aldrig känt att jag vill skriva en varning i forumet. Alltid har det varit något som jag själv har gjort fel, eller kanske någon omständighet hos hantverkaren som har gjort att jag inte har tyckt att det har känts OK att skriva om det. Däremot har jag då och då rekommenderat en entreprenör jag har tyckt var bra.

Men igår gjorde jag det - lämnade min första referens där jag varnar. Jag hade gått och ruvat på att jag skulle skriva den sedan i höstas. Entreprenören hade hela hösten på sig att undvika det, men inget har hänt. Jag har dock inte sagt att "åtgärda felen nu, annars skriver jag det i forumet". Det borde de ju fatta själva tycker man. Nu skrev jag varningen för att skona andra människor där ute från att råka ut för samma sak som vi gjorde. Allt hålla tyst vore oansvarigt.

Klicka här för att läsa min första och jag hoppas enda "Varning för ..."

Vi har haft en regel i forumet som jag har kommit på är ganska dum. Den om att studenter inte får söka deltagare till enkäter, uppsatser och projektarbeten i vårt forum. Tanken bakom regeln var att i vårt forum finns stressade konsumenter som bygger sitt hus och de har inte tid att bli avbrutna.

Regeln har inte känts 100 % lyckad. Jag har märkt att det visst finns en hel del av våra besökare som tycker att det är en rolig distraktion att kunna hjälpa en student.

Man får inte vara sämre än att man kan ändra sig.
Klart att vi ska samarbeta med framtiden.

Idag har jag därför öppnat delforumet Studenter!

Här kan studenter alltså skriva när man behöver deltagare till enkäter, diverse projekt och examensarbeten.

Vi har nyligen lanserat en egen app. Med hjälp av den blir det enklare att använda forumet i din smartphone (iphone eller android).



Vitsen med appen är att den förenklar din användning av forumet. Du behöver inte vänta med att ställa din fråga tills du kommer till en dator, eller fibbla med att hitta knapparna via browsern på den lilla skärmen i telefonen.

Du kan t ex nu enklare ta en bild med telefonen när du håller på att bygga och kommer på att du behöver hjälp, ladda upp den via appen och ställa din fråga i forumet.



Vi märker redan av statistiken att appen används när folk är på väg till och från jobbet, vid lunchtid och i soffan. Vi har inte mätt användandet av appen en hel vecka än, men det lutar mot att vi kommer att ha ca 1000 unika besökare via appen den här veckan. Totalt på Byggahus.se har vi ca 200 000 unika besökare på en vecka.

Just det, appen är gratis kanske vi ska tillägga, liksom övriga byggahus.

Jag kom på Per med att sitta och försöka skriva via appen när han var mitt i en rondell (ja, han satt vid ratten). Så får ni inte göra, men annars rekommenderar jag appen varmt om du vill vara i forumet samtidigt som du är på språng.

Själv tycker jag inte att appen ersätter "the real thing" - vanliga forumet på datorn. Men den är ett bra komplement.

Ladda ner och testa du också vet ja'.

Länk till app i App Store:
http://itunes.apple.com/app/byggahus...498014028?mt=8

Länk till app i Android Market:
https://market.android.com/details?i...gahus.activity

I samband med boräntedebatten bad jag Jonas Lindmark att analysera situationen och ge sin version av hur man bör agera som konsument. Byta bank? Binda räntan? Det mynnade ut i två artiklar; en politisk och en egoistisk.

Vid en första anblick motsäger de två artiklarna varandra, men de hänger ihop och här ska jag förklara hur.

Den politiska
I ”Hjälp bankernas konkurrenter” förklarar Jonas varför bankerna inte sänker boräntan när reporäntan sänks:

1. Allt för få svenskar jagar aktivt lägsta pris på bolån.
2. Det får till följd att när en bank höjer sina boräntor jämfört med konkurrenterna så tappar de inte särskilt många kunder, dvs efterfrågans priselasticitet är låg.
3. Därför tjänar bankerna mer på högre räntor än på minskat antal bolånekunder.

Fler måste alltså byta bank för att få igång konkurrensen och göra det lönsamt för banken att sänka räntan. Men hur rimligt är det att tro att folk faktiskt kommer att byta bank varje år? Det är lätt att säga att man ska göra det, men det är ganska påfrestande att faktiskt göra det. DN rapporterade för någon vecka sedan att 7% av svenskarna hade bytt bank senaste 3 åren = 2,3% per år.

Jonas menar dock att om marginalerna fortsätter att öka kraftigt på några års sikt så borde, enligt ekonomisk logik, nya säljare (bolåneinstitut) lockas till marknaden. Se bara på storbankernas rapporter med skyhöga vinster för 2011. Då gäller det för oss att hoppa på de här uppstickarna på en gång för att sätta fart på konkurrensen. Men det tar lite tid att starta en ny bank.

Den egoistiska
Därför, under tiden i väntan på de nya bankerna, menar Jonas att det ur ett egoistiskt perspektiv är klokast att faktiskt göra som bankerna försöker locka dig till: binda räntan på tre år.

Enligt Jonas bör du tänka på ett nytt sätt för att minimera dina kostnader på bolånet. Det är ett tankesätt som försöker dra nytta av att långivarna och bankerna oroar sig mindre för inflation numera och istället vill minska sina risker med hjälp av fasta avtal och lång löptid.

Klicka här för att läsa Jonas resonemang kring hur det lönar sig för dig att vara egoistisk och välja 3-årig bunden ränta just nu. Om de tre åren har gått med fortsatt höga vinster för bankerna kan du gå ut ur striden som en vinnare om du då byter bank till en nystartad som erbjuder lägre räntor.

I vår familj har vi bestämt oss för att satsa på att räntorna ändå går ner om inte allt för lång tid, innan det har gått tre år. Vi väljer att byta bank helt enkelt och fortsätta med rörligt. Förhandlingar pågår!

I den här tråden får du en bra översikt av vad andra har förhandlat sig till för ränta just nu

För någon vecka sedan varnade en av våra besökare för att spela ut bankerna mot varandra, eftersom de tar en kreditupplysning på dig när de överväger att ta in dig som kund. Signaturen Jonas hade blivit nekad bolån pga att för många företag hade begärt en kreditupplysning på honom.

Här berättar UC hur kreditupplysningar fungerar:

UC:s ambition är att utifrån tillgänglig information ge en så korrekt bild som möjligt om konsumentens betalningsförmåga. Registrering av frågor på krediter används eftersom det statistiskt finns ett tydligt samband mellan antalet frågor och betalningsanmärkningar.

UC:s riskmodell ska ge en sammanfattande bild över hur stor sannolikheten är för att en konsument ska få en betalningsanmärkning inom ett år. Här utgör frågorna en mycket liten del i beslutsunderlaget.

Riskmodell är byggd så att enbart de personer som ligger i riskzonen kommer att få en sämre riskklass baserat på många frågor. Detta beräknas vara cirka 2% av Sveriges befolkning. Alltså är det bara cirka 2% av Sveriges befolkning som möjligen kan få en sämre riskklass baserat på att det tagits många kreditupplysningar. Detta är sådana personer som UC statistiskt sett bedömer ligga i riskzonen till dåliga betalare redan innan baserat på annan information.

Mvh
Pernilla Sällvin
Chef Produktutveckling Kreditinformation, UC AB

Jag är så lycklig. Vi har fått en innegivare. Här ska du får höra:

För någon vecka sedan skrev Lars Bärtås här en artikel om ute- och innegivare, något som jag var glad för att få utrett vad det är för något. Man har hört talas om det men har inte riktigt förstått varför båda finns och framför allt förstod jag inte varför vi inte hade någon innegivare utan bara en utegivare på husets norra fasad.



Lars Bärtås avslutar artikeln så här:

"– I ett hus kan det fungera utmärkt att enbart styra temperaturen med utegivare, i ett annat med innegivare. Men i många fall tror jag att en kombination är den mest optimala lösningen, det vill säga att man låter utegivaren sköta grundregleringen och innegivaren finregleringen."

Någon vecka efter att jag lärde mig detta om inne- och utegivare fick vi problem med att strömmen gick hela tiden. Så har det alltid varit vid köldknäppar de senaste åren. Vår elektriker har talat om att vi kanske borde säkra upp elcentralen, men vi har aldrig gjort något, det borde ju räcka.

Men den här gången blev vi riktigt desperata. Köldknäppen höll i sig och man kunde inte tvätta i tvättmaskinen eller diska i diskmaskinen. Elektrikern vi har haft i flera år väntade vi redan på i ett annat ärende, men han prioriterade aldrig oss. Därför ringde vi nu till en ny elektriker. Jag vände mig till en större elfirma som hade jour och som kunde komma direkt.

Denne förträfflige elektriker Andreas på Total EL gick direkt till vår värmepump när vi hade berättat om våra problem: Att vi inte kunde sätta på en enda apparat utan att strömmen gick och att det bara hände vid köldknäppar.

Han behövde inte många sekunder innan han såg att vår värmepump inte var ordentligt installerad. Till vår värmepump hörde en INNEGIVARE och en belastningsvakt, och där de skulle sitta monterade på värmepumpen hängde bara några lösa sladdar.


Vid den vita saken hängde bara lösa sladdar tidigare.

Direkt gjorde Andreas en sorts omkoppling i pumpen så att värmepatronen inte drog så mycket, en tillfällig åtgärd så att vi kunde använda huset. Sedan beställde han hem sakerna som saknades på vår värmepump och kom och installerade dem efter ett par dagar.



Nu har vi därmed en innegivare på väggen och det känns riktigt bra. Jag vet inte om det är psykiskt, men det känns som att vi har jämnare värme i hela huset. Det ska bli spännande att jämföra året efter innegivaren med året före innegivaren. Sparar vi energi på det här tro?

Så här kan det i alla fall gå när man har en klantig värmepumpsinstallatör, får strömavbrott och hittar en duktig elektriker.

Forskare vid Karlstads Universitet genomför en studie om konsumenters upplevelser av hantverkartjänster. Studien kommer att användas som underlag för Konsumentverkets åtgärdsförslag för en bättre marknad.

Har du lust att berätta om dina upplevelser? De söker nu deltagare, så hör i så fall av dig till dem om du just nu anlitar hantverkare och har färska erfarenheter att dela med dig av. Här har du alltså möjlighet att påverka reglerna för hantverkare i framtiden.

Studien ska omfatta så många olika typer av hantverkstjänster som möjligt, utförda av olika yrkesgrupper, och inkludera allt från arbeten av servicekaraktär (till exempel byta ett trasigt fönster, rensa stopp i avloppet eller tapetsera ett rum) till nybyggnationer av hus.

De som väljer att delta kommer att följas under arbetets gång genom en eller flera intervjuer, beroende på typ av arbete, under våren 2012. Även personer som alldeles nyligen avslutat någon typ av hantverksarbete är välkomna att delta.

Du kontaktar Sara, Lars eller Patrik för mer information och/eller deltagande:

Sara Pettersson
sara.pettersson@kau.se
054-700 1364

Lars Ivarsson
lars.ivarsson@kau.se
054-700 1565

Patrik Larsson
patrik.larsson@kau.se
054-700 1553