SCB har åter räknat ut hur genomsnittsmannen och – kvinnan är. I år känner jag mig riktigt Medelsvensson, så när som på namnet då.

Medelsvenssons 2012 heter Maria Johansson och Mikael Johansson, är 42 respektive 40 år och de bor i småhus, inte i lägenhet.

Hon är 42 år, gift, har två barn och arbetar inom vård och omsorg. Han är 40 år, gift, har två barn och arbetar inom tillverkningsindustrin.

Huset de bor i har ett taxeringsvärde över 1,3 miljoner kronor. De kör en silverfärgad Volvo och har en dator med internetuppkoppling i hemmet.

De båda barnen, Simon 15 år och Emma 12 år, har egna rum i huset samt varsin mobil och cykel. Hushållets disponibla månadsinkomst på 47 000 kronor och deras utgifter ligger i genomsnitt på 35 000 kronor. Familjens boendekostnad utgör 24,8% av månadsutgifterna.

Då ska vi se hur Medelsvensson jag är då. Ålder, väldigt Medelsvensson, tur att jag inte heter Maria Johansson också då, lite speciell vill man ju vara.

Två barn har jag också, dock två pojkar. Jobbar inte inom vården. Men bor i villa det gör vi ju och uppkopplade till internet är vi verkligen. Jag är ganska Medelsvensson, eller vad säger du?

Klicka här för att komma till Statistisk årsbok 2012

Hej

Vi har aldrig byggt hus, men eftersom jag är medlem i vilaäggarna, har läst deras rekommendationer om vad man ska tänka på.

Vi ska anlita företag. Har ni tips på bra företag eller dem som jag ska akta mig för.

Jag förstår att det kan variera mycket olika från fall till fall och företag från föredag, men om många säger goda ord om ett företag, då kanske finns något bakom det och tvärtom.

Tack för tips, om ni inte vill skriva i bloggen, skicka ägen mail till mig, det går att skicka mail.

Mvh / F

Det här huset ser avancerat ut, något annat kan man inte säga. Eventuellt en aspirant på att tjäna som James Bonds tillfälliga övernattning i någon film. Aktitekten Borislav Ignatov verkar i alla fall cool. Från Bulgarien och med kontor i New York. Han har ritat någon skyskrapa i Kina och sådär.



Det här huset som han kallar Equinox (betyder dagjämning, den dag då dagen är lika lång som natten), har utformats efter platsen – en brant backe. Taket är täckt av gräs och natursten som hjälper huset att smälta in i omgivningen. Under vintern släpper fönstren in solvärme på dagen, och avger den genom betongen om natten.



På något sätt sitter ett solöga som håller exakt koll på solens rörelser, men jag förstår inte riktigt hur det fungerar. Något som ställs in efter solens position verkar det vara, och något med temperaturreglering borde det väl också vara (berätta gärna någon som kan klura ut hur det fungerar).



Samtidigt är de övre fönstrens djupa vinkel utformad för att skugga på sommaren, tillsammans med nedervåningens fasta solskydd som dessutom ger skugga åt poolen. Den superisolerade konstruktionen ger en bekväm temperatur åt huset året om.



Huset samlar upp regnvatten för att använda i hushållet och återvinner avloppsvattnet i ett biologiskt aktivt vattenreningssystem, för att sedan använda det för bevattning. Poolen värms med hjälp av solvärmepaneler, men en värmpump sitter installerad, redo att ge back-up värme när solen inte skiner.



Jag tycker egentligen inte att huset är vackert, men lite häftigt är det allt.

Via inhabitat

Och ja, det är bara att konstatera att jag måste ha en sänksåg. De är i alla fall portabla och nu när Scheppach kommit ut med en till vettigt pris så varför inte?

Där är en del kritiska röster mot dem i forumet men jag får se och känna lite på den först.

Dock så börjar jag bli "lite" fullbelamrad med prylar i verkstaden så skall något nytt in så måste jag bli av med något med och det jag använder minst är faktiskt vertikalfräsen och långbandputsen.
Radialarmsågen är också en grej som tar plats men mest används som kapsåg och hur smart det är går att diskutera, jag har liksom redan en kapgersåg som inte får plats där *S* och en sänksåg och MFT fyller den funktionen med bravur.

Så det som kommer att finnas till salu är en Scheppach vertikalfräs, 3fas med tappsläde och det riktiga anhållet med mikrometerjustering.
Visserligen plåtmaskin men en 4000:- inkl TB-90 stål och några notfräsar är väl ett rätt vettigt pris hoppas jag?

Radialarmsågen, DW Powershop 125 med enfasmotor, inkl klinga, klyvknivar, fräskutter och skydd för denna, 3000:-

Långbandputsen, också trefas med modell fysiskt stor motor från 30-talet på 3 hk och där man själv bygger stativ av trä och sätter Waco-hjulen på.
Det unika här är att det medföljer band för cirka 5000:- tror det är cirka 25 helt nya sådana, bandlängd så man klarar köksluckor. 3000:- tror jag kan vara rätt rimligt.

Sen kanske jag har lite plats att röra mig på med...

/Kent

Ja, jag tycker elforumet här på byggahus är riktigt bra, där kan folk fråga och få vettiga svar innan de gör saker.
Sen kanske en del inte skall göra vissa saker men i de flesta fall så fungerar det riktigt bra i forumet nu.

Däremot ute så undrar jag ofta en hel del...
Det är inte en gång utan hundratals som jag sett lampsladdar kopplade till vägguttag och givetvis har man då dolt sladden i en kabelkanal snyggt fastsatt ovanför golvlisten eller vid foder till en dörr.
Det vill säga att många använder lampsladd som en del i den fasta installationen och det är en jäkla tur att det oftast bara handlar om belysning för annars hade de haft en brand där mycket snabbt.

Visst, jag använder med skarvsladdar i verkstaden, men faktiskt knappt här inne i huset alls, bättre att sätta uttag där man behöver dem när man bygger om. Jo, jag använder gärna kabelkanaler men EKKL i dem då.

/Kent

Missförstå mig rätt är ni snälla...
Jag menar inte att sådana inte finns utan att det har blivit en övertro på begreppet så att folk hoppas för mycket och sen blir besvikna och det tycker jag är synd. Jag skulle hellre se att folk blir lyckliga av sitt livs största affär/affärer.

Undersökningsplikten eller skyldigheten är oerhört stark och att något är varudeklarerat, har besiktigats av säljare etc betyder faktiskt noll för en köpare. Eller jo, en sak, man får kanske en hum om var man bör titta extra noga.

Anlitar man själv någon för besiktning så köper man också deras försäkringar mm. Det är rätt bra när man är helt säker på att man vill ha fastigheten för det som faktiskt krävs är en "jordabalksbesiktning" och en sådan är omfattande och kostar därefter men då har man svart på vitt med.

Sådana kan inte en person göra, speciellt inte om man skall kolla över elinstallationen, brunnar etc och det är därför dessa kostar typ en 20 kkr.
Man bör med andra ord vara rätt säker på att man verkligen vill ha fastigheten innan man gör en sådan.

För att vara säker att man ens vill gå vidare så kanske det kan vara bra att få en hum om eventuella brister som en byggare ser?

/Kent

Då och då dyker det upp optimistiska själar som tror att det går att sälja hela rivningsobjekt på Blocket, så att de själva slipper montera ner huset, sortera avfallet och deponera det på tippen.



Idag har DN en nyhet från TT om familjen Sonerud i Hudiksvall som har lagt ut sitt rivningsobjekt på Blocket och förväntar sig att folk ska komma och köpa bit för bit och sedan slipper de riva och deponera eländet. Lycka till säger jag.

När vi skulle riva vår 60 kvm stora sidobyggnad av mexitegel härom året, bestämde vi oss för att testa Blocket. Vi målade upp en bild i vårt inre av att folk skulle stå på kö utanför huset och sedan kasta sig på vår byggnad och frakta hem hela rasket. Det enda som var kvar var lite damm och ren mark där vi kunde börja bygga. I våra drömmar ...

Nej, det blev inget med Blocket. De som kom hit tittade skeptiskt på byggnaden och tyckte sedan att det var för jobbigt att ge sig på och montera ner huset. Det är ju så billigt på Byggmax nuförtiden ...

Vi fick intrycket av att de som kom blev besvikna över att prylarna vi skänkte bort inte var så fina. Nej, det var ju inte nybyggt precis för då hade vi ju inte skänkt bort det.

Det funkar däremot bättre när man säljer enstaka begagnade byggvaror, t ex 1 st begagnad toalettstol, 1 st bastudörr, etc.

Ska man få ett helt hus sålt tror jag att det måste vara i riktigt gott skick för att vara värt att montera ner och flytta. T ex ett gammalt hederligt timmerhus, där man kan plocka ner stock för stock som man numrerar. Annars brukar ett hus man vill bli av med och riva inte vara i så gott skick. När man själv inte vill ha det så är det inte så många andra som vill ha det heller.

Men, vad vet jag? Det kanske är någon som lyckats ändå. Berätta i så fall!

Här kan du läsa om när vi rev vår sidobyggnad.

Det finns ett talesätt att om man visste hur mycket problem man kan råka ut för när man bygger nytt så skulle ingen bygga. Jag kan skriva under på det trots att man har valt totalentreprenad .

Mycket har gått fel och jag kan lugnt säga att stressnivån har varit hög och jag tycker på något sätt att i princip allt har strulat.

Därför var det så skönt att träffa en riktig yrkesman. Elektrikern ifrån Ystad var precis en sådan fackman som det är så ont om idag. Johnny heter han och jag vet inte vad det är med de ifrån Ystad men de verkar ha fått en stor del av det där sunda bondförnuftet . Vi gick igenom rum efter rum och helt plötsligt så hade vi 55 spot i det nya huset. Det blir en dyr historia. Men tänk så fint det blir

Dagens goda gärning är att jag skall ge ett par korta tips när du själv skall bygga hus. Detta kan spara ditt äktenskap, tid och pengar. Eller allihopa.

1. Kommunen tar tid på sig. Iallafall Malmö verkar bestå av en praktikant avdelning till den Grekiska staten. Långsamt skickas papper runt och de är väldigt duktiga på att berätta vad som inte står i deras arbetsbeskrivning och har man tur kan de berätta vem som eventuellt har ditt aktuella ärende i sin arbetsbeskrvning .

2. Ta ALLTt på papper. I mitt fall fick jag mycket muntligt av Provinshus. Jag kan lugnt säga att allt jag fick muntligt var borta när huset skulle byggas. När byggaren säger såhär! - Vi tar det sen men vi skall göra dig nöjd så betyder det egentligen - Du skall betala fullt maxpris och jag kommer inte komma ihåg det här samtalet med dig . Som exempel kan jag berätta att jag helt plötslig fick betala härdning av mark annars skulle huset kunna få sättningar. Jag har ingen aning om detta men fick vackert kasta upp 35.000 kr där jag skulle sätta plattor sen. Någon här som vet om jag blev grundlurad eller stämmer detta?

3. Förhandla om hela huset innan du skriver på. Detta är en mycket krävande process men jag råder dig varmt att göra detta. Interiören som ingår är oftast väldigt enkel.

Det som gör att man härdar ut är trots allt att man en dag skall gå i sitt eget hus som är byggt enligt ens egna önskemål. Känslan att gå runt i huset och se dessa duktiga hantverkare slita i kylan för att just ditt hus skall bli så bra som möjligt är en riktigt skön känsla .

Hej! Här tänkte jag berätta hur det varit för oss att bygga hus i Bunkeflostrand. Vi har köpt tomt av Malmö Kommun och stenhus av Provinshus.

Anledningen till att jag tänkte dela med mig av de steg som vi har varit med om och förhoppningsvis underlätta för nästa person som skall bygga hus. Min egen nytta är att skriva av mig och jag hoppas även få feedback ifrån läsare hur ni hade gjort eller om ni har några tips ifrån att ge.

Det började med att vi lite löst hade funderingar på att få ett mindre hus med större tomt. Idag sitter vi i ett jättestort hus med liten trädgård. Våra små pojkar har blivit stora och väldigt snart ses mamma och pappa mer som skäms faktor än coolfaktor . Vi hade ju ställt oss i tomtkön mest för det kunde vara bra om vi fick en tomt och därför blev vi hur glada som helst när vi faktiskt fick den tomt vi önskade allra mest. Klockren tomt med utsikt, begränsad insyn och nära till flera av våra barns kompisar. Dessutom 500m ifrån där vi bor idag.

Vi gick igenom flera hustillverkare och till slut stod valet mellan Huscompaniet och Provinshus. Provinshus vann trots att de var lite dyrare men deras säljare Patrik lovade att vi skulle få använda deras rabatter när vi köpte tillbehör Hur mycket rabatt eller en fast procentsats kunde han inte ge då deras rabatt varierade. Han sa ju att de tog knappast några "Peab priser" och nämnde t ex spot i taket, att Peab tog 900 kr extra för varje spot. Det avgjorde i kombination med att deras mantra var att nöjda kunder var deras bästa säljare.

Genomgång gjordes på Malmö Stad av en energisk äldre man som älskade sitt jobb. Vi fick avslag på att vi hade för lite garderober men när jag påtalade att vi skulle ha ett helt rum bara för garderober fick vi godkänt. Min plan är att göra som i ölreklamen med den garderoben men min fru tycker att vi skall ha speglar och kläder . Gissa vem vann

Precis innan bygget skulle börja meddelade Patrik att han skulle sluta på Provinshus. Is i magen fick jag och kasta mig på telefonen och pratade med Peter på Provinshus. Tack och lov så garanterade Peter mig att Patriks löfte gällde så jag blev lugn om att få en viss rabatt.

Nu börja andra saker att hända Grannen hade lassat en lerhög på min tomt som han inte hade prio att ta bort. Tack och lov var Provinshus smidiga här och tog bort högen men i samband med att jag schakta så ringde min andra granne (som bara har en obyggd tomt bredvis) att han inte ville ha schaktning på sin tomt. Det var ju jord på hela 2-3 m in på hans tomt och det skulle genast bort Jaha, ut med sura pengar. Tänk om det kunde kvittas, en granne med jord på tomten och min på den andras men såväl funkar inte karma.

Nu skulle vi välja tillbehör. Här fick jag en överraskning. Vi skulle inte få någon rabatt. Patrik hade gått över hans befogenheter Jag sa att det är väl inte mitt fel och Peter bekräftade ju detta. Efter lång diskussion så fick jag totalt 15.000 kr i rabatt på tillbehör på extra varor på 200.000 kr. Det var okej men mindre än vad jag hade förväntat mig.

Nu flöt det på ett tag och de som bygger huset (Mikael ifrån Trelleborg) gör ett jättebra jogg. För en gångs skulle har man flyt med vädret och därmed är elkostnaden lägre. Min fasa var total ändå när E.ON skickade sin räkning som var hutlöst dyr. Jag rinde E.ON och undrade varför det var så dyrt. E.ON sa då att detta var ett tillsvidarepris men nu när jag ringde så skulle de sänka priset. Det blev 52% billigare!. Jag anser mig givetvis förd bakom ljuset och frågade då E.ON kundtjänst vad de trodde om sina chanser att få bli min elleverantör i framtiden när de precis hade skörtat upp mig på dessa pengar Det blev tyst länge i luren och jag fick inget svar .

Nu är huset snart klart, det beräknas vara färdigt den 2/4 och man är riktigt sugen på att flytta in.

Idag hade vi möte med elektrikern. Då jag gillar att göra allt rätt ifrån början så ville vi ha spot i hela huset. 20 spot ingår och vi vill ha 35 spot till. Då ringde jag Provinshus och frågade vad jag skulle betala. 900 kr fick jag som svar, jag hostade till o tänkte inte en gång till asså. Han hänvisade till Rolf som är ägare och han skulle ringa tillbaka. Han har inte ringt än men efter att jag skickade ett mail så svarade han att priset var 900 kr för extra spot. Frågetecken skall givetvis inte redas ut på telefon och därför avvaktar jag nu mitt telefonsamtal.

Vi får se hur det blir! 900 kr per extra spot blir ju över 30.000 kr av surt skattade pengar. Återkommer om svar och jag tänkte fortsätta skriva hur detta slutar.

Svarar gärna på frågor också, man har stött på alla möjliga problem och detta är en riktigt bra test för att testa sitt giftermål Men hittills har vi klarat oss väldigt bra

Vi funderar på att bygga nytt hus och är inne på någon av följande tillverkare: Smålandsvillan,fiskarhedenvillan och Björklidenhus.
Någon som har referenser av dem.